Maison Individuelle 160m2 2008: ÉNERGÉTIQUEMENT VERTUEUSE !. COUP DE COEUR: RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE AU 0767045448 M.CARNIEL Située dans la charmante commune de Beuveille (54620) au fond d'une impasse, cette maison individuelle (QUASI AUTONOME ÉNERGÉTIQUEMENT !!!) à structure bois bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les arrêts de bus, école, axes, commerces... 12mn de longwy/gare/hypermarchés, 20mn des frontières. Sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile mécanique lui confèrent un style chaleureux. Le terrain de 966 m² offre un vaste jardin plat et clôturé, avec deux garages ainsi que six places de parking pour accueillir aisément les véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur de cette maison construite par Karelis Vosges en 2008, on découvre une surface habitable de 160 m² au sol / 120m2 carrez environ, répartie sur deux niveaux. * Le rez-de-chaussée abrite un lumineux salon-séjour-cuisine avec bow-window très lumineux et ouvert sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes, une buanderie/chaufferie et un garage communicant. * À l'étage, cinq chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes offrent confort et intimité aux occupants. La construction étant modulaire, elle permet aisément de réunir des chambres 2 à 2 (plus grandes surfaces, moins de chambres). Vous pourrez laisser brut/teinter/lasurer/peindre toutes les menuiseries bois selon vos goûts. Les équipements incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un poêle à bois Tulikivi, des panneaux solaires (1100 à 1500e revendus par an), un adoucisseur d'eau, une alarme et un réducteur de pression. La maison bénéficie également d'une isolation et d'un pignon neufs côté Nord, une toiture récemment contrôlée, une jolie cuisine, des salles d'eau rénovées, un jardin agréable à vivre, et des extérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438