Doppelhaushälfte 7 Schlafzimmer in Beyren

A vendre à Beyren splendide maison jumelée récente et écologique sur un terrain de 7.45 ares se composant comme suite : Au rez-de-chaussée Un beau hall d’entrée, un beau séjour lumineux de 39 M2 avec sa cuisine ouverte de 10.82 M2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest de 25.26 M2, une bibliothèque de 15,18 M2, un bureau de 9.53 M2, un WC séparé et un débarras Au 1er étage Une chambre lumineuse de 23.83 M2, deux chambres enfants de respectivement 15.18 M2 et 14.79 M2, un bureau de 15.30 M2, une salle de bain parentale avec baignoire, double lavabo douche et WC de 8.47 M2, une salle de douche enfants avec douche, lavabo et WC de 5.20 M2. Au 2ième et dernier étage Une chambre mansardée de 28,34 M2 Au sous-sol Un beau hall de cave habitable, une salle de musique de 14.92 M2, un WC de 3.27 M2, un cellier bien frais pour conserver vin et légumes frais, un local technique et un garage de 48.91 M2 disposant d’une sortie vers le jardin. La maison possède une classe énergétique A/A/A grâce à son triple vitrage, son isolation murale très poussée de 20CM, une pompe à chaleur de type ISOCAL récupérant la chaleur produite par des panneaux solaires chauffant l’eau et grâce à un réservoir d’eau de 16,000L enterré dans le jardin. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 10,000L. La maison est équipée de stores électriques et un réseau informatique câblé dans toute la maison. Les chambres, les bureaux et le séjour possède un sol en parqué bois, les autres pièces sont carrelées. Beyren fait partie de la commune de Flaxweiler. Des transports publics sont disponibles vers Grevenmacher, Luxembourg, Mersch, Gostingen. Il est même possible d’utiliser le Night life Bus. N’hésitez pas à nous contacter dans le cas où vous souhaiteriez obtenir plus d’information ou pour visiter la maison. ---------- For sale in Beyren splendid recent and eco-friendly semi-detached house on a plot of 7.45 ares consisting as a sequel: On the ground floor A beautiful entrance hall, a beautiful bright 39 M2 living room with its open kitchen of 10.82 M2 overlooking the south-west exposed terrace of 25.26 M2, a library of 15.18 M2, an office of 9.53 M2, a separate toilet and a storage room. On the 1st floor A bright room of 23.83 M2, two children's bedrooms of 15.18 M2 and 14.79 M2 respectively, an office of 15.30 M2, a master bathroom with bathtub, double sink shower and toilet of 8.47 M2, a children's shower room with shower, sink and toilet of 5.20 M2. On the 2nd and top floor A 28.34 M2 attic In the basement A beautiful habitable cellar hall, a 14.92 M2 music room, a 3.27 M2 toilet, a cool cellar to store fresh wine and vegetables, a technical room and a 48.91 M2 garage with an exit to the garden. The house has an A/A/A energy class thanks to its triple glazing, its high-rise wall insulation of 20CM, an ISOCAL heat pump that recovers heat generated by solar panels heating the water and thanks to a 16,000L water tank buried in the garden. The house also has a rainwater recovery system of 10,000L. The house is equipped with electric blinds and a computer network wired throughout the house. The rooms, offices and living room has a wooden parked floor, the other rooms are tiled. Beyren is part of the commune of Flaxweiler. Public transport is available to Grevenmacher, Luxembourg, Mersch, Gostingen. It is even possible to use the Night Life Bus. Don't hesitate to contact us for more information or for a visit.