HIEHL-STRASSE 2A PROFITIEREN SIE vom Immobilien-Booster: Befreiung von der Eintragungs- und Registergebühr für den zu maximal 80 % fertiggestellten Bauabschnitt einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt werden soll BAUARBEITEN IM GANGE, das Haus auf der linken Seite ist verkauft Zu verkaufen ? Neubau im Bau mit individuell anpassbarem Preis je nach den vom Käufer durchgeführten Arbeiten Um den Bedürfnissen und dem Budget jedes Käufers gerecht zu werden, bieten wir ein flexibles ?À-la-carte?-Modell an, mit dem der Kaufpreis individuell angepasst werden kann. Der Käufer hat die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und einen entsprechenden Preisnachlass zu erhalten: Innenanstrich: -16.000 € Außenanlagen (Zaun und Rasen): -5.000 € Umfassende Endreinigung des Hauses: -3.000 € Möglicher maximaler Preisnachlass: bis zu 24.000 € Preis ab 887.000 € zzgl. MwSt., abhängig davon, welche Arbeiten der Käufer gegebenenfalls selbst ausführen möchte. Schlüsselfertiger Preis: 911.000 € zzgl. MwSt. Eine flexible Lösung, die es jedem ermöglicht, sein Projekt ganz nach seinen Wünschen, Fähigkeiten und seinem Budget anzupassen. Wunderschönes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Energieausweis der Klasse A+AA+. Das LOT 2 (rechtes Haus), errichtet auf einem Grundstück von 2,19 Ar, bietet eine Gesamtfläche von 184,56 Quadratmetern. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Garderobenecke, ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt in das Gartengeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit einer schönen Fensterfront besteht, die den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt. Außerdem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden rundet diese Immobilie ab. Das Haus verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für 1 Auto sowie zwei Außenstellplätze. Die Autobahn Luxemburg?Kirchberg?Trier befindet sich in der Nähe (15 Minuten). Vorteile: Entworfen, um Ihnen optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume zu garantieren: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Sonnenkollektoren Lüftungsanlage Bodenbeläge und Wandfliesen für 60 €/m² Terrassenplatten auf Stelzlagern, 60 x 60 Hochwertige Ausstattung Hochwertige Bauausführung --> Die Eintragungs- und Notarkosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter (+352) 621 43 10 04 oder (+352) 26 19 00 86 oder per E-Mail: info@icasa.lu Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.icasa.lu. Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Nutzen Sie unseren hochwertigen Service. Schnelle und kostenlose Wertermittlung.