Elegantes Familienhaus mit unabhängiger integrierter Wohnung « Zwei Wohnungen, eine Adresse: der Raum zum gemeinsamen Leben, die Freiheit, getrennt zu leben. » Eingebettet in eine grüne Oase in Beyren, fernab von Lärm und dennoch direkt vor den Toren von Luxemburg-Stadt, begeistert dieses großzügige Haus von ±225 m² mit seinen Volumen, seinem Licht und seiner bemerkenswerten Modularität. Ein herausragendes Merkmal: eine völlig unabhängige integrierte Wohnung, ideal um Verwandte unterzubringen, privat zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. ? DIE INTEGRIERTE WOHNUNG · ERDGESCHOSS, RECHTE SEITE Eine echte Wohnung im Haus, autonom und vollständig funktional: ? Privater Eingang ? Garage ? Separat ausgestattete Küche ? Heller Wohnraum ? 2 Schlafzimmer ? Duschbad mit WC ? DAS HAUPTHAUS · ERDGESCHOSS ? Freundlicher Eingangsbereich ? Garage für ein Auto ? Technikraum, Waschküche und Keller ? verbunden mit der integrierten Wohnung ? DAS HAUPTHAUS · 1. STOCK, WOHNRAUM ? Nachtflur ? 3 schöne Schlafzimmer ? Separat ausgestattete und getrennte Küche ? Balkon ? Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin ? das gesellige Herz des Hauses ? Separates WC ? Vollbad: Badewanne, Dusche und Toilette ? ZUSÄTZLICH Ein Grundstück von 1 are in unmittelbarer Nähe des Hauses ? ein zusätzlicher Raum für Ihre Außenprojekte. ? DIE MERKMALE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN ? Grüne und friedliche Umgebung, dabei nahe an allen Annehmlichkeiten ? Schneller Zugang zur Autobahn ? Direkte öffentliche Verkehrsanbindung nach Luxemburg (Kirchberg, Linie 140) ? Seltene Doppelkonfiguration, perfekt für eine große Familie oder intergenerationale Nutzung Eine vielseitige und seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Raum und Unabhängigkeit vereint. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder vollständige Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. ?? 691241181 · ? E-Mail info@newgest.lu ?? www.newgest.lu