Diese Einfamilienhaus im VEFA, gebaut von Maisons Tradilux, ist das größte im Wohngebiet Im Herbstfeld in Blaschette mit 124,53 m² Wohnfläche und der geräumigsten Garage des Projekts (20,46 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich von 11,55 m², eine Küche von 12,13 m², das größte Wohnzimmer des Wohngebiets (26,63 m²), das direkt zur Südterrasse von 21,65 m² geöffnet ist, das großzügigste Hauptschlafzimmer des Projekts (12,94 m²) mit privatem Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum von 7,35 m², ein separates WC und eine Garage von 20,46 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 12,65 m², 12,97 m² und 14,30 m² ? letzteres ist das größte Schlafzimmer im Obergeschoss des gesamten Projekts ? die von einem Badezimmer mit 9,67 m² bedient werden. Privatgarten von ±215 m². Das Haus ist mit einer VIESSMANN Vitocal 150A Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung für die gesamte Wohnfläche sowie die Warmwasserbereitung über einen 250 Liter großen Wasserspeicher sicherstellt. Die zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen konstanten Luftaustausch. Die äußeren Fenster in anthrazitfarbenem PVC von REHAU oder SCHÜCO sind dreifach verglast (U-Wert < 1,00 W/m².K) mit integrierten elektrischen Rollläden. Die 160 mm dicke Außendämmung aus graphitisiertem Polystyrol garantiert einen U-Wert = 0,13 W/m².K. Das Hauptbad ist mit einem doppelt basinierten 120 cm Van Marcke Möbel mit LED-Spiegel, einer thermostatischen Dusche Zucchetti 120×90 mit einer 30 cm großen Kopfbrause ausgestattet. Das Elternbad verfügt über ein einfaches Waschbeckenmöbel von 60 cm. 2 hängende WCs von Villeroy & Boch mit TECE-Betätigung. Fliesen 60×60 im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss. Sektionaltor Hörmann 2,50 m × 2,12 m mit Motorisierung. Energieausweis Klasse A. Im Wohngebiet Im Herbstfeld, einer Sackgasse, die absolute Ruhe garantiert, verfügt dieses Haus über die größte Terrasse des Projekts (21,65 m²) und einen nach Süden ausgerichteten Privatgarten von ±215 m² für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Blaschette, ein grünes Dorf in der Gemeinde Lorentzweiler (Kanton Mersch), bietet eine ideale Lebensqualität zwischen Natur und schnellen Anbindungen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten vom unteren Teil des Dorfes aus erreichbar, um in 15 Minuten Kirchberg und in 20 Minuten die Stadt Luxemburg zu erreichen. Mersch ist 10 Minuten entfernt. Die Grundschule von Lorentzweiler, lokale Geschäfte und Bushaltestellen mit direkten Verbindungen nach Luxemburg-Stadt sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der angegebene Preis ist inkl. MwSt. (3%/17% gemäß Art. 44ter UStG LU ? Höchstgrenze 50.000 €/Wohnung), vorbehaltlich der Genehmigung durch die Erfassungs-, Domain- und Mehrwertsteuerbehörde (AED). Die dargestellten Pläne und Innenausstattungen können geändert werden, vorbehaltlich der Zustimmung des Bauträgers (Maisons Tradilux) und im Einklang mit den von der Gemeinde Lorentzweiler erteilten Genehmigungen.