*** BOFFERDANGE *** L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés d'une superficie de +/- 220m² habitables (+/- 278m² au total) érigée sur un terrain de 6.18 ares. Idéalement située dans une impasse au calme mais à proximité de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, etc.). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 14m² - Buanderie de +/- 14m² - Chaufferie de +/- 3m² - Deux chambres de +/- 13m² et 44m² - Garage de +/- 18m² (1 voiture) Au 1er étage : - Cuisine équipée de +/- 23m² avec accès terrasse n°1 (25m²) - Living de +/- 40m² avec accès terrasse n°2 (50m²) - Couloir de +/- 6m² - WC séparé - Escaliers de +/- 7m² Au 2ème étage : - Hall de nuit de +/- 3m² - Salle de douche de +/- 8m² - Deux chambres de +/- 13m² chacune - Bureau de +/- 9m² - Couloir de +/- 4.14m² avec accès terrasse n°3 (13m²) - Chambre de +/- 17m² avec dressing et salle de douche privative, accès au balcon (3m²) - Chambre avec salle de bain de +/- 27m² au sol --- Autres informations --- * Année de construction : 1991 * Terrain : 6.18 ares * Fenêtres : triple vitrage + volets électriques (2018) * Chauffage : mazout (raccordement au gaz) * 3 terrasses + 1 balcon * Jardin * 8 emplacements extérieurs * Salle de bain (2025) * Fibre * CPE : E/D Pour plus de renseignements ou pour une visite: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)