Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Bofferdange

Gelegen im Dorf Bofferdange (109, cité Roger Schmitz) in der Gemeinde Lorentzweiler, bietet dieses 1989 erbaute und 2022 renovierte Doppelhaus eine Wohnfläche von ± 136 m² auf einem Grundstück von ± 257 m². Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und nach Südwesten ausgerichtet. Es präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss ermöglicht ein Eingangsbereich von ± 12 m² den Zugang zu einem Raum von ± 14 m², der derzeit als Schlafzimmer/Büro mit Duschbad und Waschecke genutzt wird, zu einer separaten Toilette von ± 3 m² mit Waschbecken, zu einem Technikraum von ± 4 m² sowie zu einer Garage von ± 25 m². Eine Terrasse von ± 20 m² bietet direkten Zugang zum Garten. Das erste Stockwerk beherbergt die wichtigsten Wohnräume mit einem Wohnzimmer von ± 27 m², einem Esszimmer von ± 12 m² und einer ausgestatteten und eingerichteten Küche von ± 7 m². Ein Flur von ± 9 m² sorgt für die Verteilung auf dieser Ebene, die zudem von einem Balkon von ± 9 m² profitiert. Das zweite Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer von ± 14 m², ± 12 m² und ± 13 m². Ein Badezimmer von ± 10 m² mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie ein Flur von ± 2 m² vervollständigen diese Ebene. Der Abstellboden ist über eine Luke zugänglich. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Ausstattung und Einrichtungen: - Komplette und hochwertige Renovierung 2022; - Frei an 3 Seiten; - Garage und 3 Parkplätze; - Gasheizung mit Radiatoren (2022); - PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden; - Fliesen- und Laminatböden; - Schieferdach; - Energiepass E-F; - Glasfaseranschluss; - Elektroautoladegerät; - Bevorzugte Lage auf dem Hügel; - Schulbus in unmittelbarer Nähe; - Schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur; - Stadtzentrum und Kirchberg in 20 Minuten erreichbar. Verantwortliche Agentin: Katia Gravière Tel.: *** E-Mail: *****@*************