** UNTER VORVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen dieses schöne Haus auf einem Grundstück, das aus zwei Katasterparzellen (Haus und Garten) mit insgesamt 8,88 Ar besteht, in BOURSCHEID, einem kleinen, ruhigen Dorf. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152,77 m2 und eine Nutzfläche von ca. 318,49 m2. Verfügbar: ab sofort. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - separate ausgestattete Küche - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken). 1. Stock: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer) - Einbauschrank im Flur - Abstellraum / Ankleidezimmer - Zugang zum Dachboden über eine Treppe 2. Stockwerk: - Dachboden, der ausgebaut werden kann (Bodenisolierung). des Weiteren: - Büro mit separatem WC und separatem Eingang - Hauswirtschaftsraum - 3 Parkplätze im Hof des Hauses - 2 Garagen, eine davon mit Grube (3 bis 4 Autos). - Dachboden / Heizungsraum über der großen Garage. technische aspekte: - Ölheizung ( von 1997) - Dachboden mit Fußbodenisolierung - Dach in gutem Zustand (Schiefer von 2010) - Fassade guter Zustand - Doppelverglasung (PVC-Rahmen) - Holzfliese - Glasfaser Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.