Haus 5 Zimmer in Bouzonville (FR) ID 7819637

Maison à Aidling-Lès-Bouzonville. A Aidling lès Bouzonville, au calme, maison à rénover de 110m² habitables environ et de 175m² de surface totale répartie sur deux niveaux. Cette maison datant de 1958 offre des beaux volumes et une répartition des pièces fonctionnelles. Elle est bâtie sur un terrain de 1,78 ares. Au rez de chaussée : - Une salle à manger de 18,10 m² environ, - Un salon avec cheminée de 17,15 m² environ, - Une cuisine de 15,85 m² environ donnant un accès direct à la terrasse. - Un cellier de 6,50 m² environ, - Une salle d'eau avec wc de 5,69 m² environ, - Un cagibi de 1,35m² environ A l'étage : - Deux belles chambres de 16,90m², de 13,90m² environ, - Un bureau de 8,5 m², - Un cagibi de 1,50 m², Possibilité d'aménager encore les combles sur dalle béton. Au sous sol : - Une buanderie / salle d'eau de 6m² environ, - Un cellier de 24m² environ, - Un garage / chaufferie de 35,25 m² environ. Plusieurs modes de chauffages sont existants sur ce bien, au fioul, à l'électrique mais aussi au bois avec sa cheminée. La terrasse extérieure constitue la toiture d' un bâtiment en dur offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires à la maison. Maison saine et de bonne qualité, mais des travaux liés à la vétusté sont à prévoir (électricité, fenêtres). La commune d'Aidling-lès-Bouzonville est rattachée à la ville de BOUZONVILLE. Elle vous offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) de la ville à 5 minutes en voiture tout en bénéficiant du cadre paisible de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15039/4S1S8/sabrina_bazzo_bring_s_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO - Tél. 0695420591 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820325595 RCP ACI