!!!Wunderschönes Einfamilienhaus mit vier freien Seiten in Boxhorn ? Hochwertige Ausstattung und großes Grundstück von 8,2 Ar!!! Schlüsselfertiges Haus 6 Monate nach der Unterschrift mit Liefergarantie Die Agentur Valeur Real Estate, vertreten durch Ihren Agenten Alexandre Rodenbourg, freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit vier freien Seiten in Boxhorn präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 8,2 Ar und bietet eine Wohnfläche von 164 m². Es vereint Komfort, Modernität und außergewöhnliche Energieeffizienz. Hauszusammensetzung: Erdgeschoss: Garage: 50,3 m² mit Kapazität für 3 Autos, perfekt, um Ihre Fahrzeuge zu schützen und zusätzlichen Stauraum zu bieten. Technikraum: 9,4 m², für die Installation der technischen Ausstattungen des Hauses. Waschküche: 10,4 m², funktionell und geräumig, um den Alltag zu erleichtern. Keller: 10,4 m², ideal zur Lagerung Ihrer Dinge. Eingangshalle: 5,01 m², einladend und hell, mit Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs. 1. Stock: Schlafzimmer 1: 13,2 m², ein schöner heller Raum. Schlafzimmer 2: 13,2 m², von ähnlicher Größe, perfekt für Kinder oder Gäste. Elternsuite mit Ankleide und Dusche: 26,2 m², ein intimer und komfortabler Bereich. Badezimmer: 9,4 m², ausgestattet, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden. Flur: 8,4 m², geräumig und gut angeordnet Abstellraum: 2,4 m² 2. Stock / Gartengeschoß: Küche: 7,8 m², modern und funktionell, mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Wohnzimmer mit Essbereich: 27,5 m², ein offener und heller Raum für Ihre geselligen Momente. Büro: 12 m², ideal für das Homeoffice oder um einen Leseplatz zu schaffen. Garderobe: 5,67 m², praktisch zur Organisation von Mänteln und Schuhen. Getrenntes WC mit Dusche: 4,4 m², für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse: 16 m², um die schönen Tage im Freien mit Blick auf den Garten zu genießen. Technische Daten: Energie: Haus mit Energiepass AA+, entspricht den höchsten Anforderungen an thermische und akustische Isolierung. Fenster: Dreifachverglasung für optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Belüftungssystem: VMC (kontrolliertemechanische Belüftung) für eine tadellose Luftqualität. Heizung: Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für außergewöhnlichen thermischen Komfort. Erneuerbare Energie: Ausgestattet mit Photovoltaik-Panels für ein umweltfreundlicheres und wirtschaftlicheres Haus. Preis: 870.000 Euro Kontakt: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, das perfekt ausgestattet und in einer ruhigen und grünen Umgebung in Boxhorn gelegen ist. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Alexandre Rodenbourg von der Agentur Valeur Real Estate.