Hof 5 Schlafzimmer in Brachtenbach

Die Immobilienagentur JOST Immo freut sich, Ihnen dieses authentische Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1948 präsentieren zu dürfen, eine seltene Immobilie, die Liebhaber von Raum, Natur und ambitionierten Projekten begeistern wird. Eingebettet in einer ruhigen Lage auf einem Grundstück von 40,06 Ar bietet dieses Eigentum ein außergewöhnliches Potenzial für ein prestigeträchtiges Familienheim, eine Pferdehaltung, ein Sammlerprojekt oder jedes andere Vorhaben, das große Volumina erfordert. Sobald Sie eintreten, entfaltet sich der Charme des Alten. Die Eingangshalle von 11,19 m² führt zu zwei angenehmen Wohnzimmern von 16,19 m² und 16,88 m², die zu geselligen Momenten einladen. Die ausgestattete Küche von 13,07 m², ergänzt durch eine separate Speisekammer von 9,61 m², bietet einen funktionalen Raum für den Alltag. Diese Ebene umfasst ebenfalls ein Duschbad von 6,38 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum von 4,71 m². Im Obergeschoss verteilt der Flur fünf helle Schlafzimmer mit Flächen zwischen 6,26 m² und 17,73 m², was eine komfortable Unterbringung einer Familie ermöglicht oder verschiedene Räume je nach Bedarf schafft. Unter dem Dach offenbart der großzügige Dachboden die gesamte Authentizität der Originalkonstruktion und stellt ein zusätzliches Potenzial für zukünftige Ausbauten dar. Die Nebengebäude sind ohne Zweifel eines der Hauptmerkmale dieses Eigentums. Sie werden einen miteinander verbundenen alten Stall von 61,69 m², eine Garage von 25 m², einen ehemaligen Schweinestall von 54,67 m², einen großen Stall von 194,12 m² mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern, eine beeindruckende Lagerhalle von 359 m² mit einer Höhe von 6,60 Metern sowie eine zweite Halle aus Blech von 116 m² mit einer Höhe von 5,19 Metern entdecken. Diese Infrastrukturen eröffnen ein weites Spektrum an Möglichkeiten für Handwerksliebhaber, Fahrzeugbegeisterte, Viehzucht oder Lagerung. Technisch gesehen ist das Haus mit einem Dach aus Naturschiefer, PVC-Doppelfenstern und einer elektrischen Heizungsanlage ausgestattet. Parzellen: Gemeinde Wincrange, Abschnitt OB von Brachtenbach Nr. 209/2204 mit einer Fläche von 40 Ar 06 Centiare. Dieses Eigentum liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten von Wincrange, dem Einkaufszentrum Knauf in Pommerloch, dem Bahnhof, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist, dem Europäischen Lycée von Clervaux sowie der Straßenverbindung N12. Der nach Süden ausgerichtete Garten ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einem ruhigen und geschützten Ambiente voll auszunutzen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem authentischen Eigentum mit großen Volumen, einem Grundstück und einem bemerkenswerten Wertsteigerungspotenzial sind. Der Betrag von 795.000,00 wird zur Orientierung angegeben und stellt keine verbindliche Verkaufsofferte des Verkäufers dar. Daher kann er nicht als Angebot zum Verkauf von seiner Seite angesehen werden. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins unter *** oder per E-Mail an ****@************* zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!