Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? 0499/38.93.42 ou christina.g@evidenceimmo.be
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