Das Immobilienbüro Immo Leo freut sich, Ihnen dieses Doppelhaus (LOT 8) mit einer Wohnfläche von 131,76 m2 im Rohbau zu präsentieren, gelegen auf einem 8,11 Ar großen Grundstück in Brandenbourg, Gemeinde Tandel. Mit seinen modernen Eigenschaften ist dieses Haus perfekt für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen. Ideale Lage Brandenbourg profitiert von einer strategischen Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: - 6 km von Tandel entfernt, wo Sie die Grundschule, den Kindergarten und das Übergangsheim finden. - 6 km von Diekirch entfernt, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und einem Kino. Details des Hauses Dieses Haus besteht aus den folgenden Räumen: Erdgeschoss: - Empfangshalle für Ihre Besucher. - Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ideal für Familienmomente. - Waschraum für praktischen Stauraum. - Separates WC für mehr Komfort im Alltag. - Garage zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs. - Terrasse mit Garten, um die Natur zu genießen. 1. Stock: - 3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für die ganze Familie. - Elternsuite mit eigenem Badezimmer für mehr Privatsphäre. - Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente. - Separates WC für zusätzlichen Komfort. Vorteile und technische Eigenschaften Dieses Haus wird schlüsselfertig angeboten, ohne Außenanlagen, sodass Sie sich schnell einrichten können. Hier sind einige technische Merkmale: - Nachhaltige Bauweise, die den Umweltstandards entspricht. - Dreifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung. - Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr sorgt. - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für eine gesunde Innenraumluft. Preisgestaltung Der angegebene Preis beinhaltet 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Kontaktieren Sie uns Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein modernes und geräumiges Haus in Brandenbourg zu erwerben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur Immo Leo. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!