Villa 4 Schlafzimmer in Bridel ID 7494256
1.775.000 €
- 4
- 3
- 2
- 215 m²
Objektbeschreibung
**Villa Contemporaine d'Exception en Future Construction à Bridel** Nichée au coeur de Bridel, une localité prisée pour sa proximité avec Luxembourg-Ville tout en offrant la tranquillité et le charme d'un cadre verdoyant, cette villa contemporaine promet une harmonie parfaite entre luxe, confort et nature. À seulement quelques minutes de la capitale, bénéficiez d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et sérénité. Érigée sur un terrain de 2.86 ares, elle offre une superficie généreuse de 215m², agrémentée de finitions épurées et matériaux de haute qualité. **Détails du bien**: - **Sous-sol**: Espace polyvalent (hobby room) de 51m², cave de 11m², buanderie de 8m² et local technique. - **Rez-de-Chaussée**: Un hall d'entrée majestueux ouvrant sur une cuisine moderne de 14m², un séjour lumineux et spacieux de 34m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 24m², orientée Sud/Est. Un garage complète ce niveau. - **1er étage**: Hall de nuit distribuant 3 chambres élégantes (18, 18 et 15m²). La plus grande bénéficie d'une salle de bains privative. Ce niveau offre également une salle d'eau avec WC et un WC séparé. - **Retrait**: Découvrez une suite parentale de rêve de 30m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse privée de près de 18m². **Prix de vente**: 1.775.000€ (hors TVA). Possibilité de bénéficier d'une TVA MIXTE à 3% et 16% pour habitation principale, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement des domaines. Pour une immersion complète et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Votre rêve immobilier à Bridel est à portée de main. **Exceptional Contemporary Villa Under Construction in Bridel** Nestled in the heart of Bridel, a sought-after locality renowned for its proximity to Luxembourg City while offering the tranquility and allure of a green setting, this contemporary villa epitomizes the perfect blend of luxury, comfort, and nature. Just a few minutes from the capital, enjoy a strategic location that combines both accessibility and serenity. Built on a plot of 2.86 ares, it boasts a generous living space of 215m², adorned with sleek finishes and high-quality materials. **Property Details**: - **Basement**: Versatile hobby room of 51m², cellar of 11m², laundry room of 8m², and technical room. - **Ground Floor**: A grand entrance hall leading to a modern kitchen of 14m², a bright and spacious living room of 34m² with direct access to a sunlit terrace of 24m², facing South/East. A garage completes this level. - **First Floor**: Night hall leading to three elegant bedrooms (18, 18, and 15m²). The largest bedroom features an en-suite bathroom. This level also provides a shower room with a toilet and a separate WC. - **Top Floor**: Discover a dreamy master suite of 30m², equipped with a walk-in closet, a private bathroom, and access to a private terrace of nearly 18m². **Sale Price**: €1.775.000 (excluding VAT). Potential to benefit from a MIXED VAT rate of 3% and 16% for primary residence, subject to approval by the domain registration administration. For a complete immersion and additional information, please do not hesitate to contact us. Your dream property in Bridel is within reach.
ID atHome 7494256
ID Immobilienanbieter 1668316
Eigenschaften
- Kaufpreis1.775.000 €
- VerfügbarkeitNicht angegeben
- Wohnfläche215 m²
- Grundstück2,86 ares
- Anzahl Schlafzimmer4
- Baujahr laut Energieausweis2022
- Jahr der Renovierung2023
- WohnzimmerJa
- Badezimmer2
- Duschbad1
- Terrasse17 m²
- Parkplatz im Freien1
- Garage1
- WaschkücheJa
- Energieeffizienzklasse
- Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeJa
Internet
Ist für diese Immobilie Glasfaser verfügbar?
Überprüfen Sie die Möglichkeiten für Glasfaser-Internet in dieser Immobilie, damit Sie die Vorteile eines Ultra-Highspeed-Internetanschlusses genießen können. Ideal für Telearbeit!
In Zusammenarbeit mit
Umziehen ohne Stress
Sie können von Dienstleistungen für einen stressfreien Umzug profitieren.
Wechseln Sie Ihren Energieversorger
Berechnen Sie Ihre EnergiekostenSchätzen Sie Ihre Umzugskosten
Ein Angebot anfordernMüssen Sie renovieren?
Entdecken Sie alle finanziellen HilfenWählen Sie Ihr Internetangebot
Mehr erfahren