*** SOUS COMPROMIS *** Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique villa nichée à l'abri des regards à Bridel. Imaginée et réalisée en construction bois, la maison s'implante sur un terrain de 6,28 ares et développe une surface habitable d'environ 165 m². Chaque espace a été soigneusement optimisé grâce à un travail de menuiserie sur mesure omniprésent, conférant à l'ensemble un caractère chaleureux et fonctionnel. Sa performance énergétique se distingue également par une consommation particulièrement maîtrisée. Il y a la possibilité pour le futur acquéreur d'installer la climatisation sans trop de travaux. Édifiée au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, et mettant à l'honneur des matériaux naturels, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec accès direct à deux terrasses et au jardin paysager, réalisé avec un soin méticuleux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale propose un espace intime et confortable avec salle de douche, dressing et deux volumes de rangement supplémentaires de 25 m² et 10 m². À l'extérieur, trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un charmant cabanon de jardin offrant un espace de stockage additionnel. Très prisée pour son environnement naturel et sa situation stratégique, Bridel séduit par sa proximité avec toutes les commodités et son accès rapide vers les principaux axes. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR Real Estate is pleased to present, exclusively, this magnificent villa nestled away from prying eyes in Bridel. Designed and built using timber construction, the home sits on a 6.28-are lot and offers approximately 165 m² of living space. Every space has been carefully optimized through extensive custom carpentry, giving the entire home a warm and functional character. Its energy efficiency is also notable for its exceptionally low energy consumption. The future owner has the option to install air conditioning without extensive renovation work. Built in the heart of a lush, idyllic setting and featuring natural materials, the villa offers, on the ground floor, an entryway with built-in storage, a fully equipped kitchen opening onto a bright, dual-aspect living room with direct access to two terraces and the meticulously landscaped garden. This level also includes two bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a separate half-bath. Upstairs, a master suite offers an intimate and comfortable space with a shower room, a walk-in closet, and two additional storage areas measuring 25 m² and 10 m². Outside, three parking spaces complete the property, along with a charming garden shed offering additional storage space. Highly sought-after for its natural surroundings and strategic location, Bridel appeals for its proximity to all amenities and quick access to major roads. HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website at hektar.lu to explore our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property for sale or rent, HEKTAR Real Estate is at your service, offering professional listings and a customized service to showcase your property as well as it deserves.