Zu verkaufen in Bereldange, hochwertige Doppelhaushälfte (CPE A-A) Die Bauarbeiten haben begonnen. Fertigstellung ist für Ende Mai 2027 geplant. In der Michel Rodange Straße in Bereldange gelegen, profitiert dieses neu gebaute Doppelhaus von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ganz in der Nähe von Luxemburg-Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattung aus. Disposition: Untergeschoss Doppelgarage: 43,80 m² Hobby-/Freizeitraum: 22,20 bis 41,10 m² Technikraum: 11,40 m² Waschraum (je nach Haus): 6,80 m² Erdgeschoss Wohn- und Essbereich: 47,00 m² Küche: 17,80 m² Duschbad Schlafzimmer: 12,70 m² Möglichkeit, zusätzlich eine separate Toilette einzurichten 1. Etage Elterliches Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer 2 Schlafzimmer: 19,10 bis 19,50 m² Duschbad: 7,60 m² Terrassen, Balkone und ein großer privater Garten runden dieses Angebot ab. Technische Merkmale Energieklasse: A-A+ bis A-A Dreifachverglaste Fenster Fußbodenheizung Wärmepumpe neuester Generation Leistungsstarke Wärmedämmung (Fassade und Flachdach) Bodenbelags-/Fliesenpreise: 90 €/m² (Format 90×90 cm) Platten auf Stelzen für Terrassen: 65 €/m² Budget für sanitäre Möbel: bis zu 16 000 € Deckenhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Obergeschoss Hochwertige Ausführungen Fliesen MIRAGE Belgiqa Parkett / Eiche aus dem Osten Innentüren HÖRMANN (unsichtbare Scharniere) Beschläge nach Wahl des Käufers Persönliche Auswahl im gewidmeten Showroom Garantien Zehnjahres- und zwei Jahre Garantie über Le Foyer Assurances Über den Entwickler KVAADRAT entwickelt Wohnprojekte in Luxemburg und legt Wert auf die Qualität der Ausführung, die Einhaltung von Fristen und einen nachhaltigen architektonischen Ansatz, der darauf abzielt, sich harmonisch in die Umgebung zu integrieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren.