Letzte verfügbare Wohnung: Zu verkaufen in Bereldange, hochwertige Doppelhaushälfte (Energieausweis A-A) Die Bauarbeiten haben begonnen. Lieferung ist für Ende Mai 2027 vorgesehen. Gelegen in der Rue Michel Rodange in Bereldange, profitiert dieses neu gebaute Doppelhaus von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattungen aus. Aufteilung: Untergeschoss Doppelgarage: 43,80 m² Hobby-/Freizeitraum: 22,20 bis 41,10 m² Technikraum: 11,40 m² Waschküche (je nach Haus): 6,80 m² Erdgeschoss Wohn- und Essbereich: 47,00 m² Küche: 17,80 m² Dusche Schlafzimmer: 12,70 m² Möglichkeit zur Einrichtung eines zusätzlichen separaten WCs 1. Stock Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer 2 Schlafzimmer: 19,10 bis 19,50 m² Dusche: 7,60 m² Terrassen, Balkone und großer Garten gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Technische Merkmale Energieklasse: A-A+ bis A-A Dreifachverglaste Fenster Fußbodenheizung Wärmepumpe der neuesten Generation Leistungsstarke Isolation (Fassade und Flachdach) Bodenbeläge/Fliesen: 90 €/m² (Format 90×90 cm) Platten auf Stelzen für Terrassen: 65 €/m² Budget für Sanitärmöbel: bis zu 16.000 € Raumhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Obergeschoss Hochwertige Ausführung MIRAGE Fliesen Belgiqa Parkett / Eichenholz Innentüren HÖRMANN (unsichtbare Scharniere) Beschläge nach Wahl des Käufers Individuelle Auswahl im dafür vorgesehenen Showroom Garantie Zehnjährige und zweijährige Garantie über Le Foyer Assurances Über den Entwickler KVAADRAT entwickelt Wohnprojekte in Luxemburg und legt dabei Wert auf die Qualität der Ausführung, die Einhaltung von Fristen und einen nachhaltigen architektonischen Ansatz, der für eine harmonische Integration in die Umgebung gedacht ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren.