Einfamilienhaus 3 Zimmer in Burg-Reuland (BE)

Im schönen Dorf Lascheid, Gemeinde Burg-Reuland, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Gesamtfläche von 205 m², auf einem großzügigen Grundstück von 1.186 m². • Im Erdgeschoss erwarten Sie eine ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Technikraum. • Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur von ca. 20 m², drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein separates WC. • Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche von ca. 60 m², die nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut und genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum. • Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. • Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein ca. 20 m² großes Atelier, der sich ideal als Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder für berufliche Tätigkeiten eignet. • Im Außenbereich lädt ein großer Garten vor dem Haus zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen • Energieausweis: Klasse C – 254 kWh/m²·Jahr • Nr. Energieausweis: 20230404001747 • Katastereinkommen: 614 € • Elektrische Installationen : konform ! • Ölheizung mit Tank • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Dach erneuert im Jahr 2014 • Verfügbarkeit: sofort • Verkaufspreis: 225.000 € Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.