Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 2012 auf einem Grundstück von 6,21 Aren erbaut. Sie hat eine Gesamtfläche von ± 266 m², davon ± 200 m² Wohnfläche. Sie profitiert von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ? Schulen, Kindergärten, Geschäften, Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Tennisclub CAP (Innen- und Außenplätze) sowie die Radwanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss: einem Eingang von ± 7 m²; einem Garderobenbereich, einer Treppe von ± 15 m² und einem separaten WC von ± 2 m²; einem großen Wohnbereich von ± 42 m² mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse von ± 19 m² und den Garten führen; einer großen, offenen und ausgestatteten Küche von ± 13 m²; einem Schlafzimmer (aktuell als Büro genutzt) von ± 11 m²; einer Doppelgarage (2 Autos) von ± 36 m²; einem Hauswirtschaftsraum von ± 5 m²; einem Technikraum von ± 5 m². Im ersten Stock: einem Flur von ± 15 m²; einem Elternschlafzimmer von ± 14 m² mit Ankleide von ± 9 m² und Dusche von ± 9 m²; zwei Schlafzimmern von ± 16 und 17 m²; einem Duschraum von ± 10 m². Im zweiten Stock: einem Flur von ± 1 m²; einem Schlafzimmer von ± 28 m² mit Zugang zu zwei Terrassen von jeweils ± 20 m²; einem Duschraum von ± 7 m²; einem Abstellraum von ± 4 m². Der Garten und die Terrasse bieten einen freien Blick. Allgemeines: - Ideal ruhig in Capellen gelegen - Moderne Wohnung in sehr gutem Zustand - Fußbodenheizung mit Gas, duale Lüftung - Energieausweis ? ?B ? B? - Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien (zentrale Steuerung) - Alarmanlage, Wasserenthärter, Glasfaser, Rasenmäher-Roboter. Zuständiger Agent: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu