SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO ! 3 G IMMO VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE A CHENIERES EN EXCLUSIVITE, 4 CHAMBRES, 135 M² HABITABLES, ESPACE DISPONIBLE POUR DE NOUVELLES PIECES, BEAU TERRAIN DE 12,8 ARES. Maison individuelle de 1970, dalle béton à chaque niveau d'une surface d'environ 120 m², tout à fait habitable en l'état, évolutive. En rez-de-chaussée : grand garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave sur terre battue. Au premier étage : entrée, séjour de 32 m², cuisine 12 m², 3 belles chambres, débarras, salle de bain et toilettes séparés. Les espaces et l’agencement des pièces pourront être modifiés aisément si besoin (cloisons simples). Le second étage comporte la quatrième chambre et permettra de réaliser de nouvelles pièces puisque sur dalle. Assainissement tout à l’égout, maison très entretenue et habitable, des travaux de remise aux goûts du jour / standards actuels (installation électrique, fermetures et confort énergétique) seront nécessaires. Toiture BE, chauffage fioul 2012 (Chénières ne dispose pas du réseau de gaz urbain). Les extérieurs : allée de garage (jusqu'à 2 voitures) et pelouse à l'avant, puis beau terrain à l'arrière avec une partie verger. Contenance totale de la parcelle : 12,8 ares. Terrain plat, constructible qui pourra accueillir une extension si besoin. Chénières est un petit village calme, à 5 min de Villers-la-Montagne, 10 min de Hussigny et de Longwy, qui vous permettra d'être idéalement situé sur la zone frontalière. Je reste à votre écoute pour tout complément au +33 6 23 51 05 74, François. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory : 06.42.85.79.02 François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580