Charmantes, renovierte Haus mit Veranda und einem schönen Garten in Chiny. Die Immobilienagentur JOST Immo präsentiert Ihnen dieses wunderschön renovierte Haus, gelegen in Chiny, einer der beliebtesten Gemeinden im Semois-Tal. Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, bietet es eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Semois, zu einem Sportkomplex, den ADEPS-Wanderwegen und zahlreichen Wanderwegen. Vollständig renoviert im Jahr 2019, verbindet dieses Wohnhaus den Charme eines Familienhauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum. Ob Sie Ihr Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder einen ruhigen Ort für Ihren Ruhestand suchen ? diese Immobilie erfüllt alle Ihre Anforderungen. Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 20 Ar und 64 Centiar, nach Südwesten ausgerichtet, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 184 m² und eine Nutzfläche von insgesamt 256 m², mit der Möglichkeit, 3 bis 4 Schlafzimmer je nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Zusammensetzung Erdgeschoss Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Stauraum und separatem WC. Die separierte, ausgestattete Küche öffnet sich dann zu einem angenehmen Wohnraum, der ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich sowie eine helle Veranda mit einem freien Blick auf den Garten und die umliegende Natur umfasst. Ein praktischer Waschraum sowie eine Garage ergänzen diese Ebene. Erster Stock Der Nachtflur führt zu drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und ein Büro- oder Ankleidebereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Unter dem Dach: Ein Stauraum von etwa 34 m². Keller: Ein Technikraum sowie Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Technische Aspekte ?Zentralheizung mit Heizöl (Erdgeschoss) ?Offener Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit bringt ?PVC-Fenster mit Doppelverglasung ?Dach mit Kunstschiefer ?Zweitarif-Elektroinstallation bis 2045 konform ?Energieausweis: Index D ?Renovierung 2019: Veranda, Elektrik, thermodynamischer Boiler, Öltank, Erweiterung Kataster-Informationen Gemeinde Chiny ? erste Division ? Abschnitt A Parzelle Nr. 494 mit Ausrichtung C Fläche: 20 Ar und 64 Centiar Fazit Ein Haus, das Raum, Komfort und eine außergewöhnliche Naturlandschaft bietet, ideal für Naturliebhaber, die die Region Semois genießen möchten, während sie ein bezugsfertiges Eigentum genießen. Eine seltene Immobilie, perfekt zum Entspannen oder um sich dauerhaft in einer privilegierten Umgebung niederzulassen. Der Betrag von 370.000,00 € ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als sein Angebot betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!