Superbe maison "SMART HOUSE" présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables sur +/- 36 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin. - Bureau. - WC séparé. Au premier étage : - Hall d'étage. - 2 chambres enfants. - Salle de douche et Wc. - Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Au deuxième étage : - Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains. - Local technique. Au sous-sol - Buanderie / chaufferie / Local compteur. - Cave à vins. - Garage. - WC séparé. - Accès au jardin depuis le sous-sol. A l'extérieur : - UNE PLACE À BÂTIR POSSIBLE DE 7 à 11 ARES POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE. - Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré. - Maisonnette de jardin construite en béton. Divers : La maison a été construite en 1960. Elle a été rénovée en totalité depuis 2017 avec des matériaux de tout premier choix. - Nouvelle toiture en ardoise - Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d'entrée. - Nouvelles portes intérieures haut de gamme. - Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture. - Ventilation mécanique double flux. - Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue où depuis l'intérieur de la maison. Übersetzung ins Deutsche: Wunderschönes "SMART HOUSE" mit "4 freien Seiten", ca. 300 m² Wohnfläche auf ca. 36 Ares privatem Grundstück, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hintergarten. - Ausgestattete Küche offen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Büro. - Separate Toilette. Im ersten Stock: - Flur im Obergeschoss. - 2 Kinderzimmer. - Duschbad und WC. - Großes Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Im zweiten Stock: - Ausgebaute Dachschrägen im "Open-Space": Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Zimmer und Badezimmer. - Technischer Raum. Im Untergeschoss: - Hauswirtschaftsraum / Heizraum / Zählerraum. - Weinkeller. - Garage. - Separate Toilette. - Zugang zum Garten vom Untergeschoss. Außen: - EIN BAUPLATZ VON 7 bis 11 ARES MÖGLICH FÜR EIN NEUES EINFAMILIENHAUS "3 FREIE SEITEN" ZU BAUEN. - Neue Terrasse und schöner geschlossener und bewaldeter Garten. - Gartenhaus aus Beton. Verschiedenes: Das Haus wurde 1960 erbaut. Es wurde seit 2017 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. - Neues Schieferdach - Fenster mit dreifacher Verglasung und verstellbare elektrische Lamellenstoren, neue Eingangstür. - Neue hochwertige Innentüren. - Neue Gas-Brennwertheizung und Fußbodenheizung in allen Etagen: Der Wassererhitzer ist mit der Heizung und den Solarpanelen auf dem Dach verbunden. - Mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom. - Das Untergeschoss ist von der Straße oder von innen im Haus zugänglich.