AUF 36 ARES PRIVATEM GELÄNDES, WUNDERSCHÖN RENOVIERTES HAUS DER ART "SMART HOUSE" MIT "4 FREI SEITEN", CA. 300 M² WOHNNUTZFLÄCHE, UMFASSEND: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten im Rückbereich. - Voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten öffnet. - Büro. - Separates WC. Im ersten Stock: - Flur. - 2 Kinderzimmer. - Duschbad und WC. - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Im zweiten Stock: - Ausgebaute Dachräume im "Open-Space": Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. - Technikraum. Im Untergeschoss: - Waschküche / Heizungsraum / Zählerraum. - Weinkeller. - Garage. - Separates WC. - Zugang zum Garten vom Untergeschoss. Außenbereich: - EIN BAUIPLATZ MÖGLICH VON 7 BIS 11 ARES FÜR EIN NEUES EINFAMILIENHAUS "3 FREI SEITEN" ZU BAUEN. - Neue Terrasse und wunderschöner, eingewachsener und eingezäunter Garten. - Gartenhäuschen aus Beton. Verschiedenes: Das Haus wurde 1960 erbaut. Es wurde seit 2017 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. - Neues Schieferdach - Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch verstellbaren Lamellen, neue Eingangstür. - Neue Innentüren in gehobener Qualität. - Neue gasbetriebene Brennwertheizung und Fußbodenheizung in allen Etagen: der Boiler ist an die Heizung und die Solarpanels auf dem Dach angeschlossen. - Mechanische kontrollierte Wohnraumlüftung. - Der Untergeschossbereich ist sowohl von der Straße als auch vom Inneren des Hauses zugänglich.