Diese vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2019, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, bietet moderne und effiziente Verbesserungen für optimalen Komfort. Hier ist eine detaillierte Beschreibung der Immobilie: Verbesserungen und Merkmale: Neue Dachdeckung mit verstärkter Dämmung. Neue dreifach verglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Neue Pelletheizung, wirtschaftlich und umweltfreundlich. Fassade überholt, modernisiert unter der Berücksichtigung der ursprünglichen Ästhetik. Vollständig renovierte Badezimmer. Raumaufteilung der Wohnung: Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich. Separierte, ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Keller und einem Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Großes Wohnzimmer, zentraler Lebensraum der Wohnung. Getrennte W.C. für mehr Komfort. Praktische Waschküche. Große Garage mit Platz für ein Auto und zusätzlichem Stauraum. Erster Stock: Hauptschlafzimmer von 17 m², geräumig und hell. Großes Duschbad mit Fenster, kombiniert Funktionalität und Design. Dachboden: Zimmer von 12,48 m², perfekt für ein Kind oder als Büro. Ein weiterer Raum, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein zweites Wohnzimmer oder Entspannungsbereich. Dachboden, ideal für zusätzlichen Stauraum. Außenbereiche: Großes Grundstück mit einem terrassierten Garten auf zwei Ebenen, perfekt für Aktivitäten im Freien, Entspannung oder Gartenarbeit. Lage: Ideale Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom internationalen Lycée Edward Steichen und vom Bahnhof entfernt. Diese Wohnung vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für eine Familie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort kombinieren möchte, in einer strategischen Lage in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsinfrastruktur.