Die Immobilienagentur Property Invest freut sich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus in Syren in ruhiger und gefragter Wohnlage präsentieren zu dürfen. Auf einem Grundstück von 5,14ares gelegen, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie moderne technische Installationen und bietet somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der harmonisch in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Sie entdecken einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche von ca. ±32m², der durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre überzeugt. Dieser Bereich wird durch ein weiteres Wohnzimmer bzw. Esszimmer von ca. ±18m² ergänzt, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche der Marke Siematic, ausgestattet mit Geräten von Siemens sowie einer Novy-Dunstabzugshaube, verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Zimmer von ca. ±10m², welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer von ca. ±8m², ein Duschbad von ca. ±8m² sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum von ca. ±7m². Von den Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. 1. Obergeschoss: Das vollständig renovierte Obergeschoss bietet einen komfortablen Schlafbereich. Es umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer von ca. ±18m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von ca. ±8m² sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ca. ±16m² und ±19m². Ein großzügiges Badezimmer von ca. ±13m² rundet diese Etage ab. Untergeschoss / Gartengeschoss: Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Räume. Hier befinden sich eine geräumige Garage von ca. ±30m², ein Technikraum von ca. ±18m² sowie ein großer Keller von ca. ±24m², ergänzt durch zwei weitere Kellerräume von ca. ±7m² und ±10m². Außenbereich: Im Außenbereich verfügt das Haus über eine schöne Terrasse sowie einen gepflegten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Weitere Details Baujahr: 2011 Heizungsart: Wärmepumpe Energieklasse: A/B Ausrichtung: Süd-Ost Bodenbeläge: Fliesen Sicherheit: Videoüberwachung Stellplätze: 2 Innenstellplätze + 2 Außenstellplätze Außenbereich: Große Terrasse und Garten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Verantwortlicher Makler: Sam Faber +352 621 699 704 s.faber@propertyinvest.lu