SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité cette très jolie maison d’architecte de 113 m² La maison est de plein pied à l’exception d’une mezzanine et des combles aménagés qui se trouvent à l’étage. Construite sur un terrain de 23 ares (2 284 m²) le séjour est exposé plein sud Elle est composée comme suit Une grande entrée dessert d’un côté la partie jour Vous serez séduit par le volume du grand séjour très lumineux exposé plein sud qui dispose d’une cheminée au bois avec un accès direct à la cuisine. Du côté nuit vous trouverez un dégagement qui dessert des toilettes séparés rénovés en 2022 Une salle d’eau entièrement rénovée en 2022 Trois grandes chambres Un cellier qui donne accès au garage A l’étage, une grande mezzanine (avec dalle béton) surplombe le séjour et donne accès aux combles aménagés La maison dispose d’un garage une voiture Les extérieurs sont très bien entretenus Vous trouverez une pelouse arborée devant la maison Sur l’arrière, une très grande terrasse de plus de 70 m² domine le jardin en partie encore constructible Jardin qui est très grand, arboré et tout plat Pour votre confort : Cheminée au bois Chauffage électrique Fenêtre en double vitrage / Volets récents VMC Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27 août 2023 DPE F GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Contactez Gilles ABBATI au 06 10 41 39 99 (numéro Français) 691 288 244 (numéro Luxembourgeois) gilles.abbati@signature-immo.com