Idéalement située à deux pas de la Grand-Place de Mariembourg, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de 16 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une annexe de 6 m² équipée d'une douche et d'un WC. Deux cheminées apportent du cachet à l'ensemble. Les châssis sont en double vitrage en bois et en PVC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², également équipées de châssis en double vitrage. Le grenier, facilement aménageable, permettrait la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une cave et une cour complètent agréablement le bien. Avec une superficie habitable d'environ 80 m², cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260803012329 - PEB G - Energie spec: 703 kWh/m².an - E totale: 66 694 kWh/an.Faire offre à partir de 90.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.