Haus 5 Zimmer in Creutzwald (FR) ID 7701027

Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Nathalie CORDIER (06 50 74 92 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ // CREUTZWALD // MAISON MITOYENNE MEUBLÉE DE 108 M2 environ // TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 3,83 ARES // GRANDE TERRASSE AVEC VUE MAGNIFIQUE // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS // À 5 MIN DE L?ALLEMAGNE// 30 MN DE METZ // 50 MIN DU LUXEMBOURG // 10 MIN DES AXES AUTOROUTIERS Mieux qu?un appartement, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 108 m2 environ, bénéficiant d?une superbe terrasse à moitié couverte avec vue panoramique, surplombant un jardin clos et arboré de 3,83 ares environ. Idéal primo-accédant. Vous y posez vos valises ! Laissez -vous séduire par cette jolie maison vendue avec tous ses meubles (canapé, meubles, chambres complètent, cuisine entièrement équipée ainsi que tout le mobilier de jardins /barbecue, cuisine d?été extérieur, canapé palette extérieur avec cousins ? VOIR PHOTOS. Cette maison vous offre de belles prestations, avec un prix attractif. Elle se compose au RDC : d?une entrée, d'un couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, l?accès terrasse, ainsi qu?une salle de bain / WC À l?étage : 3 belles chambres avec de beaux volumes, 1 pièces à aménager selon ses envies (sdb, bureaux, ?), ainsi que l?accès aux combles aménageables. Chaudière gaz , ballon d'eau chaude électrique, menuiseries extérieures en double vitrage PVC blanc, portes intérieurs stratifiées dont 2 en verres trempées. Une cave de 25 m2 environ et une remise de 10 m2 environ viennent compléter ce bien. Quelques petits travaux de finitions à prévoir. Vous y serez au calme et les charges y sont faibles. On n?y pense pas toujours , mais l?avantage de la mitoyenneté permet de réduire considérablement la facture d'énergie. Possibilité de location de garage à 100 m. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CORDIER EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 49923980400028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr