Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Cruchten

Verserchert Real Estate bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus mit den folgenden Eigenschaften an: Lage & Umgebung: Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in Cruchten und steht auf einem Grundstück von 4,45 ares. Es profitiert von einer bevorzugten und sicheren Familienumgebung. Cruchten zieht durch seine Lebensqualität, seine strategisch zentrale Lage zwischen Mersch und Ettelbruck sowie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) an. Der Zugang zur Autobahn A7 erfolgt in nur wenigen Minuten. Volumen & Modernität: Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um großzügige Räume, optimale Lichtverhältnisse und modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer gesamten Nutzfläche von 380 m², davon 270 m² Wohnfläche, erfüllt dieses Anwesen die Erwartungen der anspruchsvollsten Familien auf der Suche nach Raum und Komfort. Hochwertige Innenausstattung: Wohnbereich: Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, alles mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 38,5 m² für Ihre entspannten Stunden im Freien. Schlafbereich (1. Etage): Zwei geräumige Kinderzimmer und eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Bad. Diese Etage verfügt auch über ein zusätzliches Duschbad. Schlafbereich (2. Etage): Zwei weitere Zimmer mit schönen Abmessungen und ein separates Duschbad. Keller: Ein Weinkeller für Liebhaber sowie ein multifunktionaler Raum, der als Abstellkammer oder privates Büro genutzt werden kann. Außenbereich & Parkmöglichkeiten: Genießen Sie einen gut exponierten Garten, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus. Was die Parkmöglichkeiten betrifft, so verfügt das Grundstück über eine Garage und drei Außenstellplätze. Ausstattung & Energieeffizienz: Das Haus wurde konzipiert, um eine herausragende Energieeffizienz zu bieten: Energieklasse: A / B Fußbodenheizung im gesamten Haus Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Solarpaneele mit Speichersystem für optimierte Eigenverbrauchsbetrieb Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und zentrale Lage (Achse Mersch-Ettelbruck) Exzellente Mobilität (Zug, Bus, A7 in der Nähe) 5 Zimmer, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite Großzügige Flächen: 270 m² Wohnfläche / 380 m² Nutzfläche Technikkomfort: Solarpaneele, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Terrasse von 38,5 m² und gestalteter Garten Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Verserchert Real Estate: Telefon: *** E-Mail: ****@************** Verkaufsdetails - Gebühren zu Lasten: Nicht bekannt gegeben - Grundstücksfläche: 445 ares