Verkaufsanzeige: Einzigartiges teilrestauriertes Objekt in malerischer Lage Objektbeschreibung: Dieses charmante, teilrestaurierte Haus bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eine Erweiterung. Mit der Möglichkeit, das Objekt in zwei separate Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung umzubauen, eignet sich das Anwesen sowohl für eine größere Familie als auch für eine Renditeimmobilie. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in dem verkehrsarmen Dorf Falckenauel, nahe der Grenze zu Luxemburg. Eingebettet in ein malerisches Tal, bietet es den idealen Rückzugsort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Details: Lage: Sehr ruhig und sonnig, freistehend, in Grenznähe zu Luxemburg Grundstück: Großer Garten, sonnige Terrasse, ausreichend Platz für Familien Wohnfläche: Aktuell 3 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen Bauzustand: Sehr gute Restaurationsbasis mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Fenster: Teils Dreifachverglasung Heizung: Ölheizung und Kaminofen Garagen: Doppelgarage Keller: Teils unterkellert Verkäufer: YOVO Immobilien Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Potenzial suchen und die Vorteile einer naturnahen, ruhigen Umgebung genießen möchten. Der große Garten und die Terrasse bieten Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind aufgrund der Lage und des Potentials verschiedene Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit YOVO Immobilien! Annonce d'achat : Objet unique partiellement restauré dans un endroit pittoresque Description de l'objet : Cette charmante maison partiellement restaurée offre une excellente base de départ pour des possibilités d'aménagement créatives et une extension. Avec la possibilité de transformer l'objet en deux appartements séparés ainsi qu'un logement indépendant, la propriété convient aussi bien à une grande famille qu'à un immeuble de rapport. La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé dans le village de Falkenauel, peu fréquenté, près de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans une vallée pittoresque, elle offre une retraite idéale aux personnes qui apprécient le calme et la beauté de la nature. Détails : Situation : Très calme et ensoleillée, isolée, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Terrain : Grand jardin, terrasse ensoleillée, suffisamment d'espace pour les familles. Surface habitable : Actuellement 3 chambres à coucher, possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires. Etat de la construction : Très bonne base de restauration avec de nombreuses possibilités d'aménagement Fenêtres : En partie triple vitrage Chauffage : Chauffage au fuel et poêle à bois Garages : Garage double Cave : En partie en sous-sol Vendeur : YOVO Immobilier Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous de visite avec YOVO Immo !