Real Estate Concept bietet zum Verkauf ein schönes Reihenhaus in der Grande-Rue in Diekirch an. Dieses charmante Reihenhaus von etwa 130 m² bietet ein gutes Potenzial zur Gestaltung für verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte und besticht durch seinen atypischen Charakter. Seine gut aufgeteilte Räume und langen Flure verleihen ihm eine einzigartige Persönlichkeit, ideal für Liebhaber von Immobilien, die aus der Norm fallen. Bereits beim Betreten kann ein separat gelegener Raum an der Fassade leicht als Schlafzimmer, Büro oder professioneller Raum umgestaltet werden. Aufgrund seiner von der Straße sichtbaren Lage könnte er auch für die Einrichtung eines kleinen Ladens, einer Praxis oder einer selbstständigen Tätigkeit geeignet sein, während im hinteren Teil und in den oberen Etagen ein Wohnbereich erhalten bleiben könnte. Aktuell als Einfamilienhaus organisiert, bietet es funktionale Wohnräume, die eine Familie von 3 bis 4 Personen bequem aufnehmen können. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen: Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle ± 20 m² Küche ± 8 m² Wohnzimmer/Eßzimmer ± 16 m² 1. Etage Dusche ± 4 m² 3 Schlafzimmer von ±14 m²-16 m²-17 m² 2. Etage Dusche ± 4 m² Schlafzimmer/Büro ± 9 m² Fenster mit Doppelverglasung Dach in gutem Zustand Öl-Heizung Eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen, sei es für den eigenen Wohnbedarf, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder eine Kombination aus beidem. Fenster mit Doppelverglasung Dach in gutem Zustand Außenbereich KEINE GARAGE UND KEINE PARKPLÄTZE Öffentliche Parkplätze nur wenige Schritte vom Haus entfernt In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Grundschule, Haus der Dienste, Fußballverein, Cafés, Bars, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Behörden, Post, Einkaufszentrum Cactus, Apotheken, Krankenhaus, Bus und Bahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Mersch: +/- 10 km Luxemburg Stadt: +/- 40 km Cloche d'Or: +/- 40 km Kirchberg: +/- 40 km Flughafen Findel: +/- 32 km CPE: G/G Verfügbarkeit nach Vereinbarung Falls Sie an dieser Immobilie interessiert sind und weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns unter folgender Nummer zu kontaktieren: +352 621 72 00 78 oder per E-Mail an info@realestateconcept.lu Real Estate Concept ist Ihr vertrauenswürdiger Partner in allen Ihren Transaktionen (Vermietung-Verkauf und Promotion). Wir garantieren Ihnen eine Begleitung und unser Know-how, um Ihnen seriöse und umfassende Dienstleistungen anzubieten.