Reihenhaus 3 Schlafzimmer in Differdange

Construite en 2015 et entièrement repensée côté énergie en 2024 (nouvelle pompe à chaleur, 41 panneaux photovoltaïques ayant produit 15,5 MWh en 2025), cette maison familiale de 156 m² avec grenier aménageable est prête à vivre, sans travaux, dans un quartier calme et résidentiel d'Oberkorn (commune de Differdange). Un hall d'entrée accueillant dessert un séjour-salle à manger spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir. À l'étage, trois chambres confortables, deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé composent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Côté énergie : des chiffres, pas des promesses - 41 panneaux photovoltaïques (2024) : 15,5 MWh produits en 2025, surplus revendu au réseau - Pompe à chaleur (2024) ; chaudière gaz conservée au grenier, réactivable en appoint - Borne de recharge pour véhicule électrique au garage - Triple vitrage sur toute la maison, pour un confort thermique et acoustique optimal - Citerne d'eau de pluie de 5 000 L (alimentation WC + robinets extérieurs) - Certificat de performance énergétique en cours d'établissement suite à la rénovation 2024, transmis sur demande dès réception Les autres atouts - Grenier aménageable - Garage en enfilade d'env. 33 m² (2 voitures + plusieurs motos) - 2 emplacements de parking privatifs devant la maison - Jardin clôturé avec potager surélevé, terrasse en composite attenante et second coin détente au fond du jardin - Cave, buanderie sur mesure et local technique Caractéristiques - Maison mitoyenne (2015) sur 3 niveaux + grenier - Surface habitable : 156 m² (hors grenier aménageable) - Terrain : 2,2 ares - 3 chambres · 2 salles de bains · 1 WC séparé - Disponibilité : immédiate Un quartier où tout se fait à pied, école et crèche à 2 minutes, centre commercial à moins de 5 minutes, trois gares accessibles à ~2 km (Differdange, Oberkorn et Soleuvre), et Luxembourg-Ville à environ 20 minutes en voiture (hors heures de pointe). La tranquillité résidentielle, sans renoncer à rien. Prix : 1 145 000 EUR Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.