MBM Group Real Estate Agentur freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Architektenhaus in Limpach, nur 5 Minuten von Dippach entfernt, präsentieren zu können. In einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des begehrten Dorfes Limpach gelegen, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das 1994 erbaute und sorgfältig renovierte Architektenhaus entwickelt etwa 624 m² Gesamtfläche auf einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 13,58 Ar. Es überzeugt durch seine großzügigen Volumen, sein außergewöhnliches Licht und seinen ungehinderten Blick auf die Felder und die umliegende Natur. Von der Eingangshalle aus offenbart das Haus beeindruckende Wohnräume. Die weitläufige Halle führt zu einer geräumigen Küche mit Kamin, die durch eine helle Veranda, die auf den Garten geöffnet ist, ergänzt wird. Der Hauptwohnbereich, mit seiner schönen Deckenhöhe und den großen Fenstern, profitiert von natürlichem Licht und direktem Zugang zu den Terrassen im Freien. Ein elegantes Esszimmer mit Marmorboden ergänzt harmonisch diesen Empfangsbereich. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Fitnessbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen maßgeschneiderten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Büro runden diesen Schlafbereich ab. Eine angenehme offene Mezzanine, die auf den Wohnbereich blickt, bietet idealen Platz für eine Leseecke, ein Büro oder eine Bibliothek. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten mit einem Entspannungsbereich, der eine Sauna umfasst, mehreren Abstellräumen, einem Weinlager sowie zwei Garagen, die bis zu sieben Fahrzeuge aufnehmen können. Im Außenbereich lädt der schön angelegte Garten, der perfekt gepflegt und blickgeschützt ist, zur Entspannung ein. Mehrere Terrassen ermöglichen es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen, während ein vollständig ausgestattetes Chalet mit Küche einen echten zusätzlichen Wohnraum für Familientreffen und Freundesbesuche im gesamten Jahr darstellt. Diese seltene Immobilie am Markt wird Liebhaber von großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe ansprechen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Ein Charakterhaus mit außergewöhnlichen Volumen, hochwertigen Ausstattungen und einem einzigartigen Lebensraum im Herzen der luxemburgischen Landschaft. Weitere Fotos, Pläne und detaillierte Informationen stehen nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei Ihren Kauf-, Verkaufs- oder Mietprojekten können Sie auf erfahrene Fachleute vertrauen. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jede Offerte unterliegt der Annahme durch die Verkäufer.