Spacieuse maison à rénover à vendre dans le centre de Doncols ! Le volume de ce gabarit protégé offre suffisamment d'espace pour 3 appartements séparés. De plus, la construction d'autres unités résidentielles est possible sur le terrain de 1.143 m². Surface habitable potentielle après rénovation : 274 m² (surface habitable nette, terrasses, garage). La propriété est idéale pour familles ou investisseurs. Les points forts de la propriété : - La maison existante peut être divisée en 3 unités d'habitation. - Le terrain peut être divisé en 2 parcelles constructibles distinctes. - Situation géographique avantageuse : à proximité immédiate du centre commercial Pommerloch et de la frontière belge. Sale Details - Isolation thermique: I Equipements à proximité: Située dans la rue Duerfstrooss, cette maison bénéficie d'une atmosphère de quartier chaleureuse à Doncols. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les options de shopping et de restauration accessibles rendent le quotidien agréable et pratique. De plus, les parcs et espaces de loisir à proximité sont parfaits pour se divertir et se détendre. Les services de santé ainsi que les transports facilitent également une vie confortable et équilibrée dans ce charmant village. N'attendez pas pour saisir cette opportunité! Planifiez dès aujourd'hui une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. --- Geräumiges, renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf im Zentrum von Doncols! Das Volumen dieses geschützten Formats bietet ausreichend Platz für 3 separate Wohnungen. Darüber hinaus ist der Bau weiterer Wohneinheiten auf dem 1.143 m² großen Grundstück möglich. Potenzielle Wohnfläche nach Renovierung: 274 m² (Nettowohnfläche, Terrassen, Garagen). Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren. Die Highlights der Immobilie: - Das bestehende Haus kann in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. - Das Grundstück kann in 2 separate Bauparzellen aufgeteilt werden. - Vorteilhafte geografische Lage: unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pommerloch und zur belgischen Grenze. Verkaufsdetails - Wärmedämmung: I Ausstattung in der Nähe: Dieses Haus befindet sich in der Duerfstrooss und profitiert von einer warmen Nachbarschaftsatmosphäre in Doncols. Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen schätzen, während die zugänglichen Einkaufs- und Gastronomieangebote den Alltag angenehm und praktisch gestalten. Darüber hinaus sind die Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe perfekt für Unterhaltung und Entspannung. Auch Gesundheitsdienstleistungen und Verkehrsmittel erleichtern ein komfortables und ausgewogenes Leben in diesem charmanten Dorf. Warten Sie nicht, um diese Gelegenheit zu nutzen! Planen Sie noch heute eine Besichtigung, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.