!!Gilt unter einem Erbbaurecht!! Immo Losch bietet Ihnen dieses zum Verkauf stehende Doppelhaus, ideal im Zentrum von Dudelange gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, mit einem praktischen und begehrten Lebensumfeld. Dudelange ist eine lebendige Stadt im Süden Luxemburgs, bekannt für ihre lebendige Innenstadt, zahlreiche Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen sowie ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz (Eisenbahnhof, Buslinien). Die Nähe zu großen Straßen ermöglicht einen schnellen Zugang nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und die umliegenden Arbeitsgebiete, bei gleichzeitiger Beibehaltung einer hohen urbanen Lebensqualität. Objektbeschreibung Dieses hübsche alte Haus besticht durch seine Ziegel-Fassade, die ihm einen authentischen Charme verleiht. Es befindet sich auf einem Grundstück von 3,36 Ar und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². !!Gilt unter einem Erbbaurecht!! Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer 1. Etage: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer 2. Etage: - 1 Schlafzimmer - Dachboden Kellergeschoss: - Keller - Waschküche Außenbereich: - Privater Garten - Zwei Außenparkplätze Zusätzliche Informationen - Holzdielen Fußböden: Parkett und Fliesen Stadtheizung, die leistungsfähige Systeme wie Kraft-Wärme-Kopplung und Pelletkessel nutzt Kaufbedingungen Der Erwerb dieses Objekts ist nur für Käufer möglich, die ein vom Wohnungsministerium ausgestelltes Eignungszertifikat besitzen. Weitere Informationen: https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/obtenir-aide-achat-construction/certificat-eligibilite-logabo.html Eine seltene Gelegenheit im Stadtzentrum Dieses Objekt stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, Eigentümer im Herzen von Dudelange zu werden, und bietet gleichzeitig eine praktische urbane Umgebung, private Parkplätze und einen Garten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren: Immo Losch Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu