Entdecken Sie exklusiv Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause – ideal, um Ihre Familie willkommen zu heißen. Das charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dudelange, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bushaltestellen, Supermärkte, Schulen) und bietet eine Gesamtfläche von 198 m² auf einem 1,76 Ar großen Grundstück. Das Haus wurde 1945 erbaut und zwischen 2010 und 2022 komplett renoviert sowie umfassend modernisiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 6 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden - 3 Duschbäder mit WC - Innentreppe aus Holz Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss mit folgender Aufteilung: - Flur und Abstellraum - Unabhängige Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche (diese Wohnung ist nicht im vertikalen Kataster eingetragen) - Ein Schlafzimmer - Ein Duschbad - Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und zum Garten - Technikraum Diese separate Wohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für kurzfristige Vermietung (täglich oder wöchentlich) und bietet somit ein hervorragendes Renditepotenzial. Hinweis: Kleine Renovierungsarbeiten sind an der Wand neben der Küchenzeile im Keller erforderlich. Haus ohne Garage Energieeffizienzklasse: G Für die Finanzierung Ihrer Pläne zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen und begleiten Sie bei allen nötigen Schritten, um Ihr Darlehen zu den besten Konditionen zu erhalten. Hinweis: 1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht dieses Objekt zur Kooperation zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden anzubieten und uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.