Entdecken Sie exklusiv Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause – ideal, um Ihre Familie willkommen zu heißen. Das charmante Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Dudelange, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bushaltestellen, Supermärkte, Schulen) und bietet eine Gesamtfläche von 193 m² auf einem Grundstück von 1,76 Ar. Das Haus wurde 1945 erbaut und zwischen 2010 und 2022 vollständig renoviert und umfassend modernisiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 6 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden - 3 Duschbäder mit WC - Innentreppe aus Holz Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss mit folgender Aufteilung: - Flur und Abstellraum - Eigenständige Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche (die Wohnung ist nicht im vertikalen Kataster eingetragen) - Ein Schlafzimmer - Ein Duschbad - Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Garten - Technikraum Diese Wohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal für kurzfristige Vermietung (täglich oder wöchentlich) und bietet somit ein hervorragendes Renditepotenzial. Hinweis: Kleinere Renovierungsarbeiten sind an der Wand neben der Küchenzeile im Keller notwendig. Haus ohne Garage Energieklasse: G Zur Finanzierung Ihres Vorhabens zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und übernehmen die nötigen Schritte, um Ihr Darlehen zu besten Konditionen zu erhalten. Hinweis: 1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht dieses Objekt für eine Zusammenarbeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden anzubieten und uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.