!! NEUER PREIS – CHANCE NUTZEN !! Suchen Sie ein geräumiges Haus, das auf 3 Seiten frei steht, mit großem Garten in Dudelange? AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Familienhaus auf einem Grundstück von 10,02 Ar. Dank seiner funktionalen Konfiguration und seiner Lage bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Gebaut in den 1960er Jahren und im Laufe der Zeit renoviert, ist das Haus in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig, ohne größere Arbeiten zu planen. Flächen: Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 176 m² ERDGESCHOSS: Geräumiger Eingangsbereich Separate WC mit Urinal Abstellraum unter der Treppe Zugang zum Keller mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Große Garage 2 bis 3 Außenstellplätze GARAGE: ca. 39 m² – Länge ca. 11 m – Höhe 2,40 m (Maximalhöhe Fahrzeug ca. 1,84 m) Kapazität: 2 kleine Autos oder 1 Fahrzeug + Werkstattbereich KELLER: Weinkeller Heizungskeller Wäscherei mit Außenzugang GARTEN: Tiefer Gartenbereich von ca. 68 m, vollständig umzäunt, bestehend aus: Gartenschuppen aus Ziegeln und Alter Pferdestall 1. OBERGESCHOSS: Flur Unabhängige Küche (ca. 15 m²) mit Zugang zur Veranda und zum Garten 3 Schlafzimmer (ca. 13, 14 und 15 m²) Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) Duschraum mit WC DACHBODEN: ca. 95 m² nutzbar Derzeitiger Zugang über eine Luke (Treppenbau erforderlich) Möglichkeit, einen weiteren Stock hinzuzufügen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: Doppelt verglaste PVC-Fenster (2009) Betonplatten Ölheizung (1993) Dachziegel Glasfaser Anschluss an die Kanalisation Vollständig eingezäunter Garten LAGE: Das Haus befindet sich in der 123, Route de Luxembourg in Dudelange, mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten und Autobahnen. Haus sofort verfügbar. Video des Hauses auf unserem Youtube-Kanal: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Vertragliche Werbung. Möchten Sie eine zuverlässige Schätzung oder genaue Immobilienberatung? AIRIMMO begleitet Sie seit 2011.