Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette magnifique maison individuelle libre des 4 côtés, idéalement située dans la très recherchée rue Lucien Wercollier à Dudelange. Implantée sur un terrain de 6,57 ares, cette propriété offre environ 240 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique extérieur orienté plein sud. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Grand bureau pouvant également servir de chambre à coucher - WC séparé - Débarras Depuis les espaces de vie, vous accédez à une superbe terrasse donnant sur un extérieur soigneusement aménagé comprenant : - Jardin paysager exposé plein sud - Cabane de jardin - Espace verdoyant avec point d’eau - Cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis 1er étage : - Vaste hall de nuit entièrement vitré, offrant une luminosité remarquable - 3 chambres à coucher - Salle de bain Grenier : - Espace de stockage - Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins Sous-sol : - Cave - Buanderie - Espace sauna et fitness - Petite cave à vin - Débarras - Garage pour 2 voitures Les points forts : - Maison libre des 4 côtés - Situation calme et recherchée - Exposition plein sud - Jardin entièrement aménagé - Sauna et espace fitness - Garage double - Très belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Dudelange et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ea@groupeiris.lu.