!! NEUER PREIS – CHANCE NUTZEN !! Suchen Sie ein geräumiges, freistehendes Haus mit großem Garten in Dudelange? AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Familienhaus auf einem 10,02 Ar großen Grundstück. Dank seiner funktionalen Gestaltung und Lage bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum für eine Familie. Gebaut in den 1960er Jahren und im Laufe der Zeit renoviert, ist das Haus in sehr gutem Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig, ohne größere Arbeiten. Flächen: Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 176 m² Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Getrennte Toilette mit Urinal Abstellraum unter der Treppe Zugang zum Keller mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Große Garage 2 bis 3 Außenstellplätze Garage: ± 39 m² – Länge ca. 11 m – Höhe 2,40 m (Maximalhöhe des Fahrzeugs ca. 1,84 m) Kapazität: 2 kleine Autos oder 1 Fahrzeug + Werkstattbereich Außenparkplatz: 2 Plätze vor dem Haus Keller: Wein-keller Heizraum Waschküche mit Außenzugang Garten: Tiefes Grundstück ca. 68 m, vollständig eingezäunt, bestehend aus: Gartenhäuschen aus Ziegeln Alte Stallung für Pferde Erstes Obergeschoss: Zentralflur Unabhängige Küche (ca. 15 m²) mit Zugang zur Veranda und zum Garten 3 Schlafzimmer (ca. 13, 14 und 15 m²) Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) Duschraum mit WC Dachboden: ± 95 m² ausbaubar Aktueller Zugang über eine Luke (Treppeninstallation erforderlich) Möglichkeit, einen zusätzlichen Stock hinzuzufügen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Technische Eigenschaften: Doppelverglaste PVC-Fenster (2009) Betonplatten Ölheizung (1993) Dacheindeckung aus Ziegeln Glasfaser Anbindung an das Abwassernetz Vollständig eingezäunter Garten Lage: An der 123, Route de Luxembourg in Dudelange gelegen, profitiert das Haus von schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten und Autobahnen. Haus sofort verfügbar. Video des Hauses auf unserem YouTube-Kanal: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nicht vertragliche Anzeige. Sie wünschen eine zuverlässige Schätzung oder präzise Immobilienberatung? AIRIMMO begleitet Sie seit 2011.