Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Dudelange

Exklusiv bei Active Invest Dudelange ? Cité Ribeschpont | Doppelhaushälfte mitRemarkable ausgestattet Außenbereichen Cité Ribeschpont Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, mit drei Schlafzimmern und einem Büro/Fitnessraum, einer Doppelgarage hintereinander, zwei Stellplätzen im Freien und sorgfältig angelegten Außenbereichen. Allgemeine Merkmale Baujahr: 1994. Komplette Renovierung: 2003. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium außen und Holz innen. Aktuelle Rollläden und Fliegengitter überall. Neue Eingangstür. Fassade in sehr gutem Zustand. Ästhetische abgehängte Decken mit integrierten Spots im gesamten Haus. Gasheizung durch Viessmann-Kessel, jährlich gewartet; letzte Überprüfung angezeigt: Ende 2025. Klimaanlage im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer. Erdgeschoss: Eingangsbereich. Getrennte Toilette mit Fenster. Großes Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich. Funktionsfähischer Holzofen. Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse. Separierte Küche der Marke LEICHT, vollständig ausgestattet, mit Siemens-Geräten. Arbeitsplatte aus 3 cm dickem Kashmir White Granit. Zugang zur Küche vom Flur und direkter Ausgang zur Terrasse. Erster Stock und Dachboden: Drei Schlafzimmer. Großes, 2012 renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Nicht ausgebauter Dachboden über dem Stockwerk. Keller: Garage für zwei Autos hintereinander. Großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Büro/Multifunktionsraum. Lagerkeller. Weinkeller mit natürlichem Erdboden. Elegante Dusche. Getrennte Toilette. Großer Technikraum mit Kessel. Direkter Zugang zur Rückseite des Hauses. Außenbereiche und Parkplätze: Besonders gepflegte Anlagen vorne und hinten. Terrasse mit vollständig öffnbarer bioklimatischer Pergola. Jacuzzi, der auf einer speziell dafür vorgesehenen Betonplatte installiert ist. Gepflegter Garten. Seitlicher Zugang zur Rückseite des Hauses. Ein Stellplatz vor der Garage. Ein Stellplatz neben der Garage. Eine privilegierte geografische Lage in Dudelange In einer besonders ruhigen Wohnstraße der Cité Ribeschpont gelegen, genießt dieses Haus eine Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Die Nähe zu den Autobahnachsen ermöglicht eine einfache Anbindung an die Stadt Luxemburg, die anderen Gemeinden im Süden und die Grenzregionen, während man dennoch den angenehmen Wohnkomfort des Alltags genießen kann. Geschäfte, Einkaufszentren, Grundschule, Lycée, Kindergärten und Betreuungsdienste: Dudelange bietet alle Dienstleistungen, die für das Familienleben wichtig sind. Die Parks, Schwimmbäder und allgemein die Sportinfrastrukturen bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Dudelange, eine dynamische Stadt im Süden Luxemburgs, begeistert durch ihr lebhaftes Zentrum, ihre Restaurants, Cafés und ihr kulturelles Leben. Eine ideale Adresse, um die Vorzüge der Stadt zu genießen und gleichzeitig in der Ruhe eines Wohnviertels zu leben.