Reihenhaus 5 Schlafzimmer in Dudelange

WillBe Home freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, neu zu errichtende Reihenhaus im Rahmen eines Verkaufs im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA) zum Kauf anzubieten. Die Immobilie bietet bis zu 5 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von ca. 171 m² und befindet sich in idealer Lage in Dudelange. Dieses Haus ist Teil des neuen Wohnprojekts ?An Hinnefen?, das aus insgesamt nur 3 Häusern besteht (zwei Doppelhaushälften und einem Reihenhaus). Das Projekt wurde konzipiert, um ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnambiente zu schaffen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich: 9,90 m² Separates WC: 2,03 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 37,65 m², mit Zugang zur Terrasse (16,61 m²) und zum Garten (ca. 21 m²) 1. Obergeschoss: Nachtflur: 11,88 m² Schlafzimmer 1: 16,50 m² Schlafzimmer 2: 15 m² Duschbad mit WC: 5 m² Schlafzimmer 3: 17,21 m² mit Ankleidezimmer von 4 m² 2. Obergeschoss / zurückgesetztes Geschoss: Elternsuite mit 32 m² Freizeitraum mit 12,20 m² und Zugang zu einer Terrasse von 13,15 m² Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Weitere Ausstattungsmerkmale: Grundstücksfläche: 1,67 Ar Energieeffizienzklasse A/B Wärmepumpe Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelstromsystem) Fliesen oder Parkett bis zu 60 €/m² (Format 60 × 60 cm) PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (SCHÜCO oder gleichwertig) Innenanstrich auf VLIES inklusive Lage: Das Projekt befindet sich im Wohnviertel ?An Hinnefen? in Dudelange, in einer ruhigen Sackgasse. Das Stadtzentrum von Dudelange, der Parc Le'h sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Kaufpreis: Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % bzw. 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Steuerverwaltung (Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA). Die vollständige Dokumentation (Grundrisse, Baubeschreibung usw.) ist auf Anfrage erhältlich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen anzufordern.