In begehrter und ruhiger Lage von Echternach, nur wenige Schritte vom See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses neue, einzugbereite Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit, moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz überzeugt. Das Haus bietet ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit großer Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Highlights der Immobilie: Neubau, einzugsbereit 3 Schlafzimmer Suite parentale mit Ankleidezimmer (Dressing) und direktem Zugang zur Terrasse Großer ausbaubarer bzw. bewohnbarer Speicher Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche Garage & separater Technikraum Garten mit großer Terrasse Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Energieklasse A Grundstück von 3,7 Ar Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Ruhe. Preis: 1.280.000 € Preis: 1.230.000 € ( 3 % TVA) Der angegebene Preis kann im Rahmen des Erstbezugs die Anwendung der 3% TVA super-réduit berücksichtigen. Die entsprechende Steuervergünstigung (bis maximal 50.000 €) kann nach dem Kauf vom luxemburgischen Staat zurückerstattet werden, vorbehaltlich der gesetzlichen Bedingungen sowie der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.