Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Echternach

Die Beschreibung ist bereits in französischer Sprache verfasst und enthält Informationen zu einer Immobilie. Hier ist die Übersetzung des Inhalts ins Deutsche: In einem zentralen und ruhigen Viertel von Echternach gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde, einen angenehmen Lebensraum, der Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Auf einem Grundstück von 35 Ar errichtet, erstreckt sich die Immobilie über etwa 150 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von etwa 295 m². Ihre schönen Volumen, ihre funktionale Aufteilung und ihr Gestaltungspotenzial machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die von einer privilegierten Umgebung profitieren möchte. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine großzügigen Räume. Erdgeschoss: - Geräumiger Eingangsbereich - Separate Küche ± 13 m² - Großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer-/Essbereich ± 33 m² - Duschzimmer ± 9 m² - Abstellraum - Zusätzlicher Raum, der als Wohnzimmer, Bibliothek oder Büro genutzt werden kann, mit direktem Zugang zur Veranda ± 12 m² Erster Stock: - Nachtflur - Badezimmer ± 10 m² - Drei komfortable Schlafzimmer (ca. 13 m², 14 m² und 16 m²) - Veranda ± 13 m² Dachgeschoss / Mansarde: - Ein zusätzlicher Raum von etwa 60 m², der ein schönes Gestaltungspotenzial bietet, je nach Ihren Wünschen: Elternsuite, Büro, Freizeitbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Voll unterkellert: - Waschküche ± 10 m² - Lagerräume ± 13 m² - Weinkeller ± 6 m² - Garage für ein Auto ± 25 m² - Technikraum Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein echtes Plus, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen. Die Lage ist ideal: Das Zentrum von Echternach, seine Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde renoviert und bietet heute einen guten Komfortlevel. Einige zusätzliche Arbeiten sind jedoch zu bedenken, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Immobilie nach ihren Wünschen weiter zu personalisieren. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Echternach, die ein außergewöhnliches Potenzial, schöne Volumen und eine begehrte Lebensqualität bietet. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind und weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns unter folgender Nummer zu kontaktieren: *** oder per E-Mail an ****@********************* Real Estate Concept ist Ihr vertrauenswürdiger Partner in allen Ihren Transaktionen (Vermietung, Verkauf und Werbung). Wir garantieren Ihnen eine Betreuung und unser Know-how, um Ihnen seriöse und umfassende Dienstleistungen zu bieten.