Située à quelques minutes du centre-ville et proche du futur complexe GRIDX, cette maison neuve, jamais habitée, est disponible immédiatement. Elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces (Grand Frais, pharmacie, Asport), aux infrastructures scolaires et aux transports. Caractéristiques principales : Surface répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Salon ouvert sur cuisine américaine équipée Vue dégagée sur les champs Hall d’entrée Buanderie avec adoucisseur d’eau et espace lave-linge/sèche-linge WC invité Garage double et deux emplacements extérieurs Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone 1er étage : Deux chambres Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC Suite parentale avec salle de bain ouverte (double vasque 3 m, grande douche, WC), climatisation, chauffage au sol, placards sur mesure, prises RJ45 et TV 2ᵉ étage : Grand espace polyvalent (loisirs, cinéma) Possibilité d’aménager une suite supplémentaire avec chambre et salle de douche Salle de douche avec vasque et WC Alimentation pour sauna Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage) Extérieurs et équipements : Jardin privatif avec vue dégagée Garage 2 véhicules 2 emplacements de stationnement extérieurs Atouts supplémentaires : Maison neuve, jamais habitée Disponible immédiatement À proximité du complexe GRIDX --- GRIDX : Un projet d’envergure à proximité Le complexe GRIDX, en cours de finalisation à Wickrange, ouvrira cette année. Il regroupera des marques automobiles/moto (Mercedes, Bentley, Ducati) des entreprises, un centre d’affaires, une école hôtelière, des commerces, un foodhall et un hôtel. $ Arrêt de tram est prévu pour le relier à la capitale. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1 ---------- Located just minutes from the city center and in close proximity to the upcoming GRIDX complex, this brand-new, never-before-occupied home is available immediately. It offers easy access to shops (Grand Frais, pharmacy, Asport), schools, and public transport. Key Features Ground Floor: Spacious living room opening onto a fully equipped American-style kitchen Unobstructed views of the surrounding fields Entrance hall Laundry room with water softener and space for a washer/dryer Guest WC Double garage + two additional outdoor parking spaces Underfloor heating, air conditioning, LED lighting, video intercom First Floor: Two bedrooms Main bathroom featuring a shower, bathtub, double vanity, and WC Master suite with an open-plan en-suite bathroom (3m double vanity, large walk-in shower, WC), custom-built wardrobes, air conditioning, underfloor heating, RJ45 & TV outlets Second Floor: Large multipurpose space (ideal for leisure, home cinema, etc.) Potential to create an additional suite with bedroom and private bathroom Shower room with vanity and WC Pre-installed sauna connections Technical room (heat pump, dual-flow ventilation system, storage space) Outdoor Features & Amenities: Private garden with stunning open views Double garage Two outdoor parking spaces Additional Advantages: Brand-new home – never occupied Available immediately Exceptional location near the GRIDX complex GRIDX: A Landmark Project Nearby The GRIDX complex, nearing completion in Wickrange, is set to open this year. It will feature: Luxury automotive and motorcycle brands (Mercedes, Bentley, Ducati) Business hubs & corporate offices A prestigious school Retail stores A big food hall A premium hotel A tram stop is planned to connect the complex directly to the capital. Visits and informations, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1