3-seitige Maison mit Garten ohne Sicht - +/- 150 m² Wohnfläche - Ehlange Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet Ihnen zum Verkauf dieses angenehme Reihenhaus in Halbebenen, das 1997 erbaut wurde und ideal in Ehlange (Reckange-sur-Mess) in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt. Eingebettet auf einem Grundstück von 4,27 ares, bietet dieses sehr gut gepflegte Haus von seinem ersten Eigentümer etwa 150 m² Wohnfläche und besticht durch seine schöne Helligkeit, seine funktionale Aufteilung und seine angenehmen Außenbereiche. Der Garten hinten ohne Sicht mit freiem Blick auf eine Grünfläche sowie mehreren Terrassen ermöglichen es, die friedliche und gesellige Lebensumgebung vollständig zu genießen. Ein ideales Haus für eine Familie, die Raum, Komfort und Ruhe sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen bleibt. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss *Einladender Eingangsbereich *Vielseitiger Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice dienen kann. Untergeschoss (halbebene) *Halle mit eingebautem Schrank *Abstellraum *Garage für zwei Autos in Reihenanordnung *Waschküche mit Heizraum *Keller *Vollständig geflieste Böden Obergeschoss - Wohnbereich *Verteilungsflur *Separierte ausgestattete Küche von etwa 12,75 m² *Helles Wohn- und Esszimmer von etwa 37 m² mit Kamin *Große Fenster mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten Außenbereiche *Überdachte Terrasse von etwa 25 m² mit Außenkamin, ideal für gesellige Momente *Entdeckte Terrasse von etwa 16 m² *Zwei erhöhte Terrassen, die es ermöglichen, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen *Garten ohne Sicht mit freiem Blick auf eine Grünfläche Obere Halbebene - Schlafbereich *Schlafhalle *3 Schlafzimmer mit Parkett (ca. 19,09 m², ca. 14,68 m², ca. 12,54 m²) *Voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC *Getrenntes WC mit Waschbecken Dachboden *Zugänglichkeit durch eine Falltür zu einem isolierten Dachboden, der Stauraum bietet *Dachzimmer, ideal für Homeoffice oder Hobbyraum Zusätzliche Informationen *Baujahr: 1997 *Grundstück: 4,27 ares *Wärmepumpe, installiert 2025 *Energieausweis: C/F *Sehr gut gepflegtes Haus von seinem ersten Eigentümer *2 Außenparkplätze vor der Garage Umgebung: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Ehlange und profitiert von einer grünen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und den Hauptverkehrsstraßen. Eine ideale Lage, um ein ruhiges Lebensumfeld zu genießen und gut angebunden zu bleiben. Maklergebühren zu Lasten der Verkäuferseite Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Lydia De Marco unter 691 807 425