ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses frei stehende Einfamilienhaus mit vier Seiten anzubieten, das ideal in Ehlerange gelegen ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5 Ar 70, dieses Haus profitiert von einer Südausrichtung und bietet optimalen Lichteinfall den ganzen Tag über sowie einen besonders angenehmen Lebensraum. Helle und gut gestaltete Wohnräume Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem halb offenen Wohnzimmer und Esszimmer führt, was einen gemütlichen und fließenden Raum schafft. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse im Hinterhof, ideal, um den Garten und schöne Tage zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über eine separate, ausgestattete Küche sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu: -Drei Schlafzimmern -Einem Badezimmer mit Badewanne Eine Betontreppe führt zum Dachboden, der je nach Bedarf ein interessantes Ausbaupotenzial bietet. Keller & Nebengebäude Der Keller bietet praktische und funktionale Räume: -Kellerraum -Heizungskeller (Buderus-Gaskessel, ca. 15 Jahre alt) -Waschküche Direkter Zugang zum Garten Zusätzlicher Stauraum unter der Terrasse Ein unabhängiger Garage vervollständigt das Gesamtbild. Außenbereich Der Süd-exponierte Garten bietet einen schönen Entspannungsbereich mit direktem Zugang zu einem Fußweg, was den ruhigen und angenehmen Charakter des Eigentums unterstreicht. Vorteile des Objekts -Frei stehendes Einfamilienhaus -Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand -Grundstück von ca. 5,70 Ar -Südausrichtung Große Terrasse und Garten -3 Schlafzimmer -Dachbodenausbau möglich -Garage Ihr nächster Schritt Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie mit Seriosität und Transparenz bei Ihrem Projekt. Tel.: +352 621 830 272 E-Mail: contact@immobuild.lu Website: www.immobuild.lu