MBM Group Real Estate Agentur freut sich, Ihnen diese prächtige Villa zum Verkauf anzubieten, die einen erstklassigen Panoramablick auf die Ufer der Mosel bietet. Sie befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 18,95 Ar und auf den Höhen des malerischen Dorfes Ehnen. Die Villa umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Sie kombiniert harmonisch Helligkeit, große Räume, edel Materialien und luxuriöse Ausstattungen. Das Haus besteht aus folgender Räumlichkeiten: Ein Erdgeschoss, das sich um eine herrliche Eingangshalle und einen verglasten Innenhof gruppiert, der einen direkten Zugang zu dem beheizten Innenpool ermöglicht. Auf der rechten Seite entdecken Sie einen großen Wohnbereich mit einer Bar, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu einer ersten halbüberdachten Terrasse mit einem der schönsten Ausblicke auf die Mosel. Auf der linken Seite entdecken Sie eine sehr große Suite mit einem imposanten Ankleidezimmer und einem Badezimmer (finnische Sauna, Hamam, Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und japanische Toiletten). Im ersten Stock finden Sie auf der linken Seite ein Büro/Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse in Südausrichtung, gefolgt von zwei schönen weiteren Schlafzimmern, von denen eines über ein Badezimmer verfügt. Auf der rechten Seite gibt es einen großen schalldichten Raum, der als Musikzimmer genutzt werden kann und Zugang zu einer neuen Terrasse bietet. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Der Keller verfügt über eine Fläche von 190 m², darunter eine Garage für 12 Autos. Mehrere Lagerräume, ein Duschraum, ein schöner Weinkeller, ein Ankleidebereich, ein Raum mit einem Computer-Rack sowie alle technischen Räume. Dieses Haus verfügt über ein Home-Automation-System, das die Echtzeitkontrolle aller an das System angeschlossenen Geräte ermöglicht. Aufgrund seines sehr hohen Ausstattungsniveaus ist die Villa in der Lage, den Pool und das Warmwasser unabhängig über thermische Solarpaneele sowie über ein Energiemanagementsystem optimal zu nutzen. Im Falle eines Stromausfalls ist das Haus mit einem Wechselrichter ausgestattet, der vollständige Autonomie ermöglicht. Es verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC), eine Fußbodenheizung sowie kalte Decken in allen Wohnräumen, die Ihren Komfort steigern werden. Einzigartig und extrem funktional wird Ihnen die Villa einen unvergleichlichen Lebenskomfort bieten, wobei das optimale Licht und die Südausrichtung erheblich dazu beitragen. Fotos, Pläne, eine virtuelle Besichtigung und alle Informationen zum Objekt stehen Ihnen nach Absprache in der Agentur zur Verfügung. Vertrauen Sie erfahrenen Fachleuten bei Ihren Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekten. Profitieren Sie von hochwertigen maßgeschneiderten Dienstleistungen und unserer Erfahrung in der Immobilienbranche. Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Alle Angebote unterliegen der Annahme der Verkäufer.