À Ehnen, au bord de la Moselle, une maison de caractère sur trois niveaux avec un volume habitable que peu de biens de cette région offrent encore. Quatre chambres aujourd'hui. Six demain, si vous le décidez. La maison est habitée, vivante, et elle le montre. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les murs, certains revêtements, quelques finitions appellent une remise au goût du jour. Mais les volumes sont là. La structure est là. Et tout ce que vous allez découvrir dans les prochaines lignes ne s'invente pas. Le garage deux voitures en façades règle d'emblée une question que beaucoup d'acheteurs posent en premier. Dès le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche vous offre une première autonomie dans la maison. Espace pour un proche, chambre d'appoint ou suite indépendante : cet étage fonctionne seul. Au premier étage, le living est lumineux. Les fenêtres apportent une clarté naturelle généreuse tout au long de la journée. Le sol en laminat bois, les proportions de la pièce, les moulures au plafond donnent à cet espace une assise solide. La cuisine de ce même niveau donne directement sur la terrasse couverte. Une porte, quelques pas, et vous êtes dehors. En prolongement immédiat, une pièce de réception d'environ 35 m² avec barbecue encastré vous attend. Vous pouvez y recevoir à dix, à vingt, par tous les temps. La salle de bains du premier étage dispose d'une baignoire d'angle encastrée, d'un plan vasque en granit, d'une douche séparée et d'un sèche-serviettes. Les équipements sont en place. Une mise à jour des finitions suffira à en révéler tout le potentiel. La chambre avec ses poutres apparentes sombres et son sol en laminat, offre ce que cherchent ceux qui ont grandi dans des maisons. Cette sensation d'être quelque part, pas seulement chez soi. Toilette séparée. Au deuxième étage, un studio entièrement indépendant change la façon d'habiter la maison. Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC séparé, et mezzanine accessible par escalier intérieur. Tel quel, c'est un espace autonome pour un proche, un enfant, ou un bureau séparé. Réaménagé, il peut accueillir deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à six chambres. Toilette séparée. En sous-sol, une cave à vin complète l'ensemble. Ce que cette maison offre, c'est un volume habitable généreux, une architecture de caractère à deux pas de la Moselle, et la liberté de la personnaliser entièrement selon ce que vous voulez en faire. Cette maison s'adresse à ceux qui savent lire le potentiel d'un bien avant de voir sa version finale et qui veulent laisser leur propre empreinte sur chaque pièce. Caractéristiques techniques - 135 m2 - 4chambres - Garage 2 voitures - 3 salles de bains - 2 toilettes séparée - Cave à vin - Pompe a chaleur - Panneaux solaires. Cette maison ne livre pas tous ses secrets sur une fiche. Pour découvrir cette maison contactez Alain Genin Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire. ---------- In Ehnen, on the banks of the Moselle River, stands a character-filled home spread over three levels, offering a living space that has become increasingly rare in this region. Four bedrooms today. Six tomorrow, if you choose. The house is lived in, full of life, and it shows. Some refreshing and modernization work should be expected. Certain walls, floor coverings, and finishes would benefit from an update. Yet the volumes are here. The structure is here. And everything you are about to discover cannot be replicated. The double garage at the front of the property,immediately answers one of the first questions most buyers ask. On the ground floor, a bedroom with its own shower room provides an independent living space within the house. Whether for a family member, a guest room, or a private suite, this level functions perfectly on its own. On the first floor, the living room is bright and welcoming. Large windows flood the space with natural light throughout the day. The wood-look laminate flooring, generous proportions, and decorative ceiling moldings give this room a strong sense of character. The kitchen on this level opens directly onto a covered terrace. One door, a few steps, and you are outside. Extending from the terrace is a reception room of approximately 35 m² featuring a built-in barbecue. Here, you can comfortably entertain ten or twenty guests, whatever the weather. The bathroom on the first floor features a built-in corner bathtub, a granite vanity unit, a separate shower, and a heated towel rail. The essentials are already in place. A cosmetic update would be enough to unlock its full potential. The bedroom, with its dark exposed beams and laminate flooring, offers the feeling that people who grew up in houses often seek: the sense of truly belonging somewhere, not simply living there. Separate toilet. On the second floor, a fully independent studio transforms the way this property can be used. It includes an open-plan fitted kitchen and living area, a bathroom, a separate toilet, and a mezzanine accessible via an internal staircase. As it stands, it provides a self-contained space for a relative, a teenager, a home office, or guests. Reconfigured, it could accommodate two additional bedrooms, bringing the total capacity of the house to six bedrooms. Separate toilet. In the basement, a wine cellar completes the property. What this home offers is generous living space, character architecture just steps from the Moselle River, and the freedom to personalize every detail according to your vision. This property is intended for those who can recognize the potential of a home before seeing its final version, and who wish to leave their own mark on every room. Technical Features • 135 m² of living space • 4 bedrooms (potential for 6) • Double garage • 3 bathrooms • 2 separate toilets • Wine cellar • Heat pump • Solar panels This home does not reveal all its secrets on a simple brochure. To discover everything it has to offer, contact Alain Genin. Agency fees: 3% + VAT, payable by the seller.