Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Ehnen

**Historisches Haus mit Scheune und viel Charakter im alten Ortskern von Ehne** Ein Haus mit Geschichte und eine seltene Gelegenheit, diese Geschichte fortzuschreiben Mitten im historischen Ortskern von Ehnen liegt eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Gebäude: ein Stück Geschichte mit Charakter, authentischen Details und außergewöhnlich viel Potenzial. Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt seine Chance. Hier muss der Charakter nicht neu erfunden werden, er ist unverfälscht vorhanden: Eine schöne alte Holztreppe, historische Bodenfliesen, alte Innentüren sowie die originale Haustür sind erhalten geblieben. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende, gewölbte Weinkeller. Nach ersten Einschätzungen könnten die Ursprünge des Hauses bis auf das Jahr 1744 zurückgehen; eine abschließende historische Datierung steht noch aus. Das Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 50 m² Speicherfläche mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Zur Immobilie gehört zudem eine großzügige Scheune mit insgesamt rund 180 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Damit eröffnet dieses Anwesen vielfältige Perspektiven für Menschen mit Visionen, für Liebhaber alter Bausubstanz oder für jemanden, der hier ein unverwechselbares, individuelles Zuhause schaffen möchte. Das Gebäude verlangt nach einer umfassenden, behutsamen Renovierung. Vor allem aber braucht es jemanden, der seinen bestehenden Wert erkennt: Geschichte, Charakter, Charme und die Möglichkeit, Historisches harmonisch mit Neuem zu verbinden. **Auf einen Blick** - Grundstück: 2,30 Ar - Wohnfläche: ca. 125 m² - Speicher: ca. 50 m² - Scheune: ca. 180 m² (auf 2 Ebenen) - Historischer Gewölbe-Weinkeller - Alte Holztreppe & historische Bodenfliesen - Originale Innen- und Außentüren erhalten Lage: im malerischen Ortskern von Ehnen Zustand: vollumfänglich renovierungsbedürftig mit erheblichem Entwicklungspotenzial **Raumaufteilung** - Erdgeschoss (RC): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche - 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Speicher / Dachboden (Grenier) Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht bloß Quadratmeter suchen, sondern ein Haus mit Seele.