IMMO RASTODER präsentiert Ihnen dieses charmante Haus in Eischen mit großem Potenzial und einer Wohnfläche von ca. 140 m² ? ideal für Familien oder Käufer mit Renovierungsprojekten. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eischen und überzeugt durch seine großzügigen Räume, seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: * ein separates WC, * ein Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, * ein Duschbad, * eine funktionale Einbauküche, * sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Helligkeit. 1. Obergeschoss Der Schlafbereich bietet: * vier Schlafzimmer, * darunter ein Zimmer mit zusätzlichem Raum, der sich ideal zur Schaffung eines zweiten Badezimmers eignet. Dachgeschoss Ein ausbaufähiger Dachboden bietet weiteres Potenzial zur Vergrößerung der Wohnfläche oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Untergeschoss / Kellerbereich Hier befindet sich eine praktische Werkstatt mit direktem Ausgang nach außen ? ideal für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Technische Informationen & Renovierungen In den letzten Jahren wurden bereits mehrere wichtige Arbeiten durchgeführt: * Dach renoviert, * Heizkessel erneuert, * Kanalisation modernisiert. Das Haus verfügt über: * doppelt verglaste PVC-Fenster, * schöne Parkettböden, * Ölheizung, * Energieklasse F/F. Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 4,1 Ar und bietet angenehmen Außenraum mit Entwicklungsmöglichkeiten. Lage Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eischen, bietet dieses Haus ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld ? ideal für Familien oder Personen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. IMMO RASTODER Tel: +352 661 860 145 Mail: info@immorastoder.lu